Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grasbroekstraat 1 in Wadenoijen 4014 ND

Grasbroekstraat 1

4014 ND Wadenoijen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Rust, uitzicht, ruimte en… een prachtige vrijstaande woning met grote schuur en een perceel van ruim 860m².
Ruimte in én om de woning, dat is wat we hier kunnen aanbieden. Daarbij komt ook nog dat de woning prima is onderhouden en veel te bieden heeft: een echte woonkeuken, woonkamer met opkamer (en natuurlijk hieronder een kelder), vier slaapkamers en buiten een grote schuur.
Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rust, uitzicht, ruimte en… een prachtige vrijstaande woning met grote schuur en een perceel van ruim 860m².
Ruimte in én om de woning, dat is wat we hier kunnen aanbieden. Daarbij komt ook nog dat de woning prima is onderhouden en veel te bieden heeft: een echte woonkeuken, woonkamer met opkamer (en natuurlijk hieronder een kelder), vier slaapkamers en buiten een grote schuur.
Deze woning mag misschien zelfs wel “klaar om direct te gaan wonen” genoemd worden.

De Grasbroekstraat 1 ligt aan een rustige straat en biedt uitzicht op weilanden en boomgaarden. Via een elektrisch bedienbaar hek rijd je het volledig omheinde terrein op. Er is meer dan genoeg ruimte op eigen terrein om te parkeren en ook voor het hek kunnen nog meerdere auto’s staan.
Achter op het terrein staat de houten schuur met betonvloer. Deze schuur heeft nu twee stallen, een overkapping ervoor en een royale berging. Een klein deel van het terrein is voor de twee pony’s. Dit deel is volledig gedraineerd.

De entree is aan de zijkant van de woning: je komt in een grote hal met een garderobe, witgoedaansluitingen en toilet. Heel handig als je van buiten komt en je wilt schoon de woonkeuken inlopen.
Deze woonkeuken biedt een zee van ruimte en hier kun je met het gezin heerlijk genieten van maaltijden die bereid zijn in de grote keuken. De keuken is uit 2017 en heeft diverse inbouwapparatuur en daarbij een groot L-vormige keukenblad. De vloer van de keuken heeft vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken is de veranda bereikbaar die op het westen is gelegen.
Tussen de keuken en het voorhuis is een hal met toegang tot de kelder.
De woonkamer aan de voorzijde is strak afgewerkt, heeft een pelletkachel en aansluitend is de opkamer die nu in gebruik is als werk- en speelkamer.

Op de verdieping zijn vier verrassend grote slaapkamers. Door de twee dakkapellen die zowel in een van de slaapkamers is als ook in de badkamer, is er ook veel ruimte bij de ruimtes die midden in de woning zijn gelegen.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft aircosysteem, kasten in de knieschotten en een balkon dat ver over de weilanden kijkt.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan één met een grote vaste kast.
In de badkamer is een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze vliering loopt boven de overloop tot aan de muur aan de voorzijde.

Ins & Outs
- In 2017 is de keuken vervangen. De keuken heeft een (grote) koelkast, vrieskast, combioven en een oven en een brede inductiekookplaat met afzuigschouw. Er is een quooker voor warm en kokend water.
- In 2018 is de beschoeiing aangebracht die 3,5 meter onder het terrein is vastgezet.
- In 2019 is de schuur gebouwd, zijn de hekken geplaatst en is de bestrating aangebracht.
- In 2019 is de woning buitenom geschilderd en tevens voor een deel binnen.
- De eigenaren hebben na 2015 ook de verdieping aangepakt en tevens de vloeren, wanden, en plafonds en is er op diverse plaatsen isolatie aangebracht. Ook zijn er diverse ramen en kozijnen vervangen.
- In de woonkamer staat een pelletkachel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 865 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel C.V.-Ketel HR Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wadenoijen Sectie E Perceelnummer 76 Oppervlakte 644 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wadenoijen Sectie E Perceelnummer 934 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring