Gerssen & Donkersloot Makelaars

Rijksstraatweg 21
4191 SC Geldermalsen
Tel: 0345 - 577377
welkom@gdmakelaars.nl
Peperstraat 2 A, 4181 AC Waardenburg Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Peperstraat 2 A in Waardenburg 4181 AC

Omschrijving

Midden in het dorp staat deze vrijstaande woning, type semi-bungalow, op een perceel van 206 m² eigen grond. De woning beschikt over eenvoudige voorzieningen, maar biedt met een inhoud van ruim 420 m³ en een woonoppervlakte van bijna 100 m² een mooie woonruimte. De praktisch aangelegde tuin is gelegen rondom de woning. De ruime garage is inpandig en tevens van binnenuit bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is voorzien van tapijt en een rookkanaal. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met een eenvoudige doch nette keukenopstelling. Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken; deze is voorzien van een vaatwasseraansluiting, een garagedeur, een deur naar de tuin en een CV-ruimte. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer aanwezig, voorzien van een wastafel en laminaatvloer.

Verdieping: grote overloop met bergruimte en kasten. De slaapkamer op deze verdieping is royaal en voorzien van tapijt op de vloer. Op deze verdieping is bovendien een grote badkamer aanwezig, voorzien van witgoedaansluitingen, een douchecabine en een wastafel. Door de ruimte op deze verdieping anders in te delen en/of uit te breiden met een dakkapel, zouden extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

Buitensituatie: de tuin is rondom de woning gelegen en netjes aangelegd met bestrating.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Er zijn rolluiken aanwezig.
- Gelegen op loopafstand van de supermarkt, cafetaria, bakker, basisschool en andere voorzieningen.
- Er is een perfecte aansluiting vanuit het dorp op de A2 met directe verbinding naar de A15.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 206 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente WAARDENBURG Sectie W Perceelnummer 465 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie W Perceelnummer 467 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom