Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Donjon 37 in Waardenburg 4181 DE

Donjon 37

4181 DE Waardenburg

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 297.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

In het Betuwse dorp Waardenburg, in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze comfortabele 2/1- kapwoning met garage. Waardenburg is zeer centraal gelegen, binnen enkele minuten ben je op de snelweg A2. Vervolgens is het makkelijk reizen naar de steden Utrecht en ’s Hertogenbosch. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp niet uit; een supermarkt, wat kleine winkels zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het Betuwse dorp Waardenburg, in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze comfortabele 2/1- kapwoning met garage. Waardenburg is zeer centraal gelegen, binnen enkele minuten ben je op de snelweg A2. Vervolgens is het makkelijk reizen naar de steden Utrecht en ’s Hertogenbosch. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp niet uit; een supermarkt, wat kleine winkels zoals bakker en bloemist, basisscholen, huisarts, speelplaatsen en sportvelden zijn in de buurt. De plaatsen Zaltbommel en Geldermalsen bevinden zich op circa 10 autominuten afstand.
Lekker even wandelen of fietsen? Ook dat kan! In de mooie uiterwaard ‘De Rijswaard’ kan heerlijk gefietst en gewandeld worden. In het gebied liggen huis Neerijnen en kasteel Waardenburg.

De woning is als volgt ingedeeld.
Entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. De royale L-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte en heeft een praktische trapkast. Door de grote ramen is er voldoende licht in huis. Vanuit het eetgedeelte kom je in de L-vormige keuken, welke in lichte kleur is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich de achterentree naar de tuin. De benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en in de woonkamer is een mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard/potkachel.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Door het samenvoegen van twee slaapkamers is er aan de voorzijde van het huis een royale slaapkamer ontstaan. Hier kunnen eventueel weer eenvoudig twee kamers van gemaakt worden. De tweede slaapkamer is ook ruim van formaat en bevindt zich aan de achterzijde. De ruime en verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, brede wastafel, inloopdouche en toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Er is hier ook een derde slaapkamer met twee grote dakvensters.

De voortuin is netjes aangelegd en voor het raam staan twee prachtige palmbomen die het uitstekend doen in de Betuwse klei. De achtertuin is op het westen gelegen en eveneens netjes aangelegd met twee zitjes.

Ins & Outs:
- Gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk
- Snelle verbinding met de A2 en A15
- Dagelijkse voorzieningen nabij gesitueerd.
- Keurig onderhouden woning met garage
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie X Perceelnummer 1106 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.