Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Walgtsestraat 42 in Varik 4064 CL

Walgtsestraat 42

4064 CL Varik
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een prachtig vergezicht is er vanuit deze woning: weiland en boomgaarden, en heerlijk rustig gelegen. En alsof dat nog niet genoeg is; deze instapklare woning zelf is ook het wonen meer dan waard!

Deze in 1927 gebouwde karakteristieke vrijstaande woning ligt aan de rand van Waal-dorp Varik en is het waard om te komen bezichtigen: een verrassende indeling, mooie details zoals een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtig vergezicht is er vanuit deze woning: weiland en boomgaarden, en heerlijk rustig gelegen. En alsof dat nog niet genoeg is; deze instapklare woning zelf is ook het wonen meer dan waard!

Deze in 1927 gebouwde karakteristieke vrijstaande woning ligt aan de rand van Waal-dorp Varik en is het waard om te komen bezichtigen: een verrassende indeling, mooie details zoals een balkenplafond, paneeldeuren, glas-in-looddeur en ramen met roedeverdeling. Verder vind je in deze woning een strakke en ook weer speelse afwerking, praktische kamers, bergruimten en een prachtige keuken en badkamer.

De buitengevel is voorzien van mooi metselwerk, de achterzijde heeft een overstek op de eerste verdieping met overdekt terras en naast de woning staat een garage met daarvoor parkeerruimte op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond: aan de linkerzijde van de woning, via de zijtuin, is de entree van de woning. De hal (met de trap) geeft allereerst toegang tot de eind 2009 volledig vernieuwde keuken. De U-vormige opstelling beschikt over veel bladruimte en de diverse lades en kasten geven veel bergruimte. Tevens is er ook een kastenwand met diverse inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde is de woonkamer: licht afgewerkt met een balkenplafond, een openhaard en een mooie eikenhouten vloer. Vanuit de keuken is een kamer toegankelijk, die op verschillende manieren gebruikt kan worden: als eetkamer, werkkamer of als logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met een keukenblokje met een prachtig oud granieten aanrechtblad. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen, mogelijkheden voor veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Tussen de bijkeuken en de keuken is een hal met het toilet, een diepe bergkast en een kleine bergkast.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers: aan de voorzijde, de achterzijde en in het midden. De kamer aan de voorzijde heeft diepe inbouwkasten in de knieschotten. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een eigen wastafel, vaste inbouwkasten en toegang tot het gedeeltelijk overdekte dakterras. Een dakvenster zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is eind 2017 compleet vernieuwd en voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Ins & outs.
-De zijtuin is lekker breed en diep en is bovendien beschut gelegen. Door de zuidwestelijke ligging is er veel ruimte voor de zon in de tuin.
- De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, bijzondere oven met 4 functies, vaatwasser en close-in-boiler.
- Verrassende delen van het huis zijn onder andere de vaste inbouwkasten en de paneeldeuren.
- De garage heeft openslaande houten deuren, een ruime bergzolder en is voorzien van verwarming en elektriciteit.
- Houten luiken voor de gehele benedenverdieping zijn aanwezig.
- Aan de achterzijde grenst de woning aan een grasland en boomgaarden.
- Varik grenst aan de rivier de Waal met zijn prachtige uiterwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 357 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (17.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (660 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Varik Sectie B Perceelnummer 2601 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Varik Sectie B Perceelnummer 2506 Oppervlakte 52 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.