Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Langstraat 21 in Tuil 4176 BC

Langstraat 21

4176 BC Tuil
€ 579.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige rietgekapte woonboerderij met oprit en mooie grote tuin: vrijstaand wonen en heel veel privacy!

Deze woning ligt volledig beschut achter een groene haag in het rustige dorpje Tuil. Tuil is landelijk gelegen en ligt dicht bij de rivier de Waal. Er kan dus heerlijk gewandeld worden in de omgeving. Een basisschool is in de nabijheid gelegen. Geldermalsen en Zaltbommel zijn op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige rietgekapte woonboerderij met oprit en mooie grote tuin: vrijstaand wonen en heel veel privacy!

Deze woning ligt volledig beschut achter een groene haag in het rustige dorpje Tuil. Tuil is landelijk gelegen en ligt dicht bij de rivier de Waal. Er kan dus heerlijk gewandeld worden in de omgeving. Een basisschool is in de nabijheid gelegen. Geldermalsen en Zaltbommel zijn op 10 autominuten gelegen met alle voorzieningen, zoals NS-stations en diverse sport- en winkelvoorzieningen.

Een rondleiding:

Begane grond: de zij-entree geeft toegang tot de ruime hal met vide. De houten deuren, boerenplavuizen en lichte afwerking zorgen voor een mooi beeld. Vanuit de hal is er toegang tot onder meer de badkamer en de aan de achterzijde gelegen slaap-/werkkamer.
De badkamer heeft een hoekbad, wastafel en tweede toilet. De naastgelegen kamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is nu ingericht als werkkamer maar kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden.
Wanneer we verder gaan met de rondleiding komen we in de keuken in een L-vormige opstelling. Een verhoogd deel van de keuken zorgt voor gedeeltelijke scheiding tussen keuken en woonkamer.
De keuken is voorzien van een gasfornuis met wokbrander en vier pitten, grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is van graniet.
Vanuit de keuken is toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergkasten en de opstelling van de CV-ketel.
Vervolgens komen we in de lichte L-vormige woonkamer met open haard en balkenplafond en het eetgedeelte met openslaande deuren.
Op de vloer van de begane grond liggen boerenplavuizen.

1e verdieping: vanaf de vide zijn er vier slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben bergruimte in de knieschotten en één slaapkamer heeft een wastafel. De kamer in het midden heeft veel licht en staruimte door de dakkapel.

Een vlizotrap in een van de slaapkamers geeft toegang tot de bergzolder.

De buitensituatie: rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met meerdere zitjes en fruitbomen. Bovendien is de tuin beschut gelegen.
De riante oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit is een rietgedekte garage met houten deuren.

Bijzonderheden:
- Het rieten dak is in 2013 vervangen en tevens geïsoleerd.
- Het schilderwerk buiten is recent gedaan.
- De ramen en kozijnen zijn vervangen door hardhouten met dubbele beglazing.
- Er is ten tijde van het vervangen van het dak een zolderberging gemaakt.
- De tuin is in de afgelopen jaren in zijn geheel nieuw aangelegd.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 960 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 538 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30 HRC (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haaften Sectie M Perceelnummer 252 Oppervlakte 960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.