Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoekenburg 1 in Tricht 4196 AD

Hoekenburg 1

4196 AD Tricht
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ligt midden in het dorp Tricht op loopafstand van een basisschool, op fietsafstand van het NS station Geldermalsen en het centrum van Geldermalsen en daarnaast ook nog eens op korte afstand van het landgoed Mariënwaerdt.
Dit woonhuis heeft een royale besloten tuin, een stenen schuur, veranda en carport, is gebouwd in 1967 en in 2008 grondig gerenoveerd: van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ligt midden in het dorp Tricht op loopafstand van een basisschool, op fietsafstand van het NS station Geldermalsen en het centrum van Geldermalsen en daarnaast ook nog eens op korte afstand van het landgoed Mariënwaerdt.
Dit woonhuis heeft een royale besloten tuin, een stenen schuur, veranda en carport, is gebouwd in 1967 en in 2008 grondig gerenoveerd: van dakisolatie tot nieuwe kozijnen en ramen, van badkamer tot keuken en van vloeren tot wanden: vrijwel alles is onderhanden genomen.

De woning ligt op een perceel van 422m² en heeft een gebruiksoppervlakte van 129m² en een kelder ter grootte van 6m².


Indeling:

De woning heeft de entree aan de zijde van de Hoekenburg, alhoewel het ook gebruikelijk is om aan de keukenzijde de woning binnen te gaan. Aan de voorzijde is de garderobe en de gang met een deur naar de kelder. De gang geeft ook toegang tot de open keuken: een lang blad van 4 meter met veel lades en aan de andere zijde een kastenwand met onder andere een aparte oven en een magnetron/oven/stoomoven. Op het lange blad is de brede gaskookplaat met vijf pitten.
Aansluitend aan de keuken is het eetgedeelte, de woonkamer en de ‘muziekkamer’. Achter de muziekkamer is de werkkamer. In de woonkamer staat op de grens van de diverse ruimtes een mooie houtkachel. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren die naar de achtertuin leiden.
De muziekkamer en de werkkamer zijn omgebouwd: oorspronkelijk bestond deze aanbouw uit een badkamer en slaapkamer. De mogelijkheid bestaat de ruimtes deze functie terug te geven. Nu komt in de muziekkamer licht via een ‘solatube’: daglicht van het platte dak.
De achtertuin geeft ook toegang tot de werkkamer, die ook toegang heeft tot de woonkamer. In de werkkamer is een op maat gemaakte kastenwand met een werkruimte en daarnaast biedt de kamer ook ruimte voor een tafel met meerdere stoelen.

De eerste verdieping is zeer praktisch ingedeeld. De slaapkamers (een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde) hebben rechte muren waardoor de kamers op verschillende manieren zijn in te delen. Verder zijn de kamers voorzien van rolluiken voor de ramen en één kamer heeft twee inbouwkasten.
Er is een aparte was-/droogruimte met vaste kasten en een raam en daarnaast is er nog een trapkast.

Een vaste trap geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft naast handige bergruimte in de knieschotten, een groot dakvenster, mooie spanten en een afgetimmerd en geïsoleerd dak.

Ins & Outs
- In de schuur zijn nieuwe kozijnen en ramen, nieuw aangelegde elektriciteit en een nieuw dak
- De veranda is nieuw gebouwd
- In 2018 is de gehele begane grond binnen geschilderd
- De vloeren van eerste verdieping en tweede verdieping zijn geïsoleerd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 422 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (13.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie K Perceelnummer 120 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.