Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Raamweg 1 in Tricht 4196 HN

Raamweg 1

4196 HN Tricht
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

In het mooie Lingedorp Tricht staat deze hoekwoning met garage en eigen oprit. Hoewel de woning toe is aan modernisering, is het in de loop der tijd wel keurig onderhouden.

De woning ligt op 5 minuten lopen van het NS station Geldermalsen en op 5 fietsminuten van het centrum met alle winkelvoorzieningen. Tevens liggen uitvalswegen A2 en A15 in de nabijheid.

De indeling is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het mooie Lingedorp Tricht staat deze hoekwoning met garage en eigen oprit. Hoewel de woning toe is aan modernisering, is het in de loop der tijd wel keurig onderhouden.

De woning ligt op 5 minuten lopen van het NS station Geldermalsen en op 5 fietsminuten van het centrum met alle winkelvoorzieningen. Tevens liggen uitvalswegen A2 en A15 in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, diepe kelderkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met aan de voor- en achterkant elektrische rolluiken. De keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling inclusief afzuigkap. De tuin is te bereiken vanuit de keuken.

1ste verdieping: overloop, drie slaapkamers ( waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast). De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Deze zolder is deels bevloerd. Bovendien bevindt zich hier de CV-ketel.

Buitensituatie: de voortuin is netjes aangelegd met een eigen parkeerplaats. De ruime achtertuin is gelegen op het westen. Bovendien is er een stenen berging met elektra in de tuin. De stenen garage (circa 3 x 6 meter) is voorzien van elektra, verwarming, water en wasmachine aansluiting.

Ins & outs:
- Het huis is voorzien van dubbel glas.
- Op de begane grond bevinden zich (zowel aan de voor- als achterzijde) elektrische rolluiken.
- Op de 1ste verdieping zijn screens aanwezig (achterzijde).
- Het dak van de stenen berging is recent vernieuwd.
- Ouderdomsclausule is van toepassing.
- Omdat de eigenaar / verkoper nooit in de woning heeft gewoond zal er een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-08-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 310) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie K Perceelnummer 453 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.