Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zilveren Maan 16 in Tiel 4007 HN

Zilveren Maan 16

4007 HN Tiel
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van het nieuwste deel van de woonwijk Passewaaij, staat deze net opgeleverde 2/1-kapwoning (2018) met oprit, garage en strak aangelegde tuin. Het huis is gelegen op de hoek van de straat, aan een doodlopende weg. Er is nauwelijks verkeer direct voor het huis en er is volop parkeergelegenheid om de hoek. Als kers op de taart kun je hier elke dag opnieuw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van het nieuwste deel van de woonwijk Passewaaij, staat deze net opgeleverde 2/1-kapwoning (2018) met oprit, garage en strak aangelegde tuin. Het huis is gelegen op de hoek van de straat, aan een doodlopende weg. Er is nauwelijks verkeer direct voor het huis en er is volop parkeergelegenheid om de hoek. Als kers op de taart kun je hier elke dag opnieuw genieten van het uitzicht over agrarisch gebied. Een heerlijke en ruime eengezinswoning op een fantastische plek, helemaal nieuw en instapklaar!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met kast, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde: dé plek om te zitten als het gaat om licht en uitzicht! De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Er is een dubbele keukenopstelling: modern uitgevoerd in wit met antraciet (natuur)stenen blad. Er is o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een prettig contact met de tuin; hier is een flinke pui met openslaande tuindeuren. Op de begane grond ligt een grijze plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

1ste verdieping: overloop, badkamer, toiletruimte en 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met regendouche), dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Er is een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Op de overloop en slaapkamers ligt een laminaatvloer.

2de verdieping: deze grote en hoge zolderverdieping is ingedeeld in 2 ruimten. De eerste ruimte is de voorzolder, met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. De volgende ruimte is een hele grote 4de slaapkamer. Deze zolder verdient nog een mooi kleurtje op de wanden en het plafond: dé finishing touch! Er is al een groot Velux dakraam aanwezig, en de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Ligging: het huis staat aan de rand van Passewaaij, met een heerlijk uitzicht over agrarische grond. Doordat het huis aan een parallelweg van de Jonkheer P.A. Reuchlinlaan staat, is er weinig verkeer direct voor de deur. Dit deel van de straat is namelijk doodlopend; het komt uit op een parkeerplaats. Er is dus ook meer dan voldoende parkeergelegenheid direct naast de deur! Op loopafstand vind je meerdere basisscholen en het winkelcentrum Passewaaij. En fietsend ben je met een paar minuten bij de rivier de Waal! De bereikbaarheid van het NS-station en centrum van Tiel zijn ook prima vanaf deze locatie.

Ins & outs:
- Er is een Intergas HRE combiketel t.b.v. verwarming en warmwater.
- De wanden en plafonds van de begane grond en 1ste verdieping zijn afgewerkt met spuitwerk.
- Op het dak liggen zonnepanelen. Gecombineerd met de uitstekende isolatie kan gesproken worden over een zeer comfortabele en energiezuinige woning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 314 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 661 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (560 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 2866 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.