Ophemertsedijk 2 B

Omschrijving

NU IN DE VERHUUR:
Buiten Wonen in de stad!

Een heerlijk dijkhuis met multifunctioneel souterrain. Aan de voorzijde heb je panoramisch uitzicht over de Waal, aan de achterzijde loop je zo het centrum in.

Vrij wonen met een weids uitzicht over de imposante Waal in deze goed onderhouden dijkwoning. De vele ramen waardoor het licht van alle kanten binnenstroomt, onderstrepen de landelijke omgeving van dit fijne lichte huis.

Zee van ruimte
De woon- en eetkamer, op een speelse manier met elkaar verbonden, bieden een zee van ruimte, waar u alle kanten mee uit kunt. De aan de zijkant van het huis gesitueerde keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling. De bibliotheek annex kantoorruimte in het souterrain nodigt uit tot urenlang lees- of werkplezier. Het souterrain, ook wel “onderhuis” genoemd, is gelegen op straatniveau en herbergt tevens een ruime garage en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een douchegelegenheid. Oftewel een dijkhuis dat jarenlang allerlei vormen van woon-, werk- en hobbygenot garandeert.

Veel recreatiemogelijkheden
De prachtig aangelegde tuin rondom het huis maakt het helemaal af. Aan de dijkzijde koestert u zich in de luwte op het terras. De ligging in de nabijheid van het centrum van het historische Tiel en de groene Betuwe verschaft vele mogelijkheden tot recreatie.

Deze woning kan voor maximaal twee jaar gehuurd worden. De eigenaar wil graag een huurovereenkomst afsluiten voor minimaal een jaar en maximaal twee jaar, aan huurders die (o.a.) aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Geen rokers
- Geen huisdieren
- Elke kandidaat zal een huurdersscreening moeten ondergaan, welke door een daarin gespecialiseerd bedrijf zal worden uitgevoerd.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.650,- per maand Waarborgsom € 1.650,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 375 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 82 m² Inhoud 882 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-08-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, souterrain en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 38 m² (397 bij 958) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 7340 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 7803 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties