Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Achterweg 48 in Rumpt 4156 AC

Achterweg 48

4156 AC Rumpt
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het hart van de Betuwe, in het sfeervolle Lingedorp Rumpt staat deze verrassend grote vrijstaande woning met een inpandige garage en parkeerplaatsen voor de deur.
Het vrijstaande zwembad dat naast de woning staat kan volledig worden afgesloten met een glazen schuifpui. Door de zelfstandige nutsvoorzieningen (gas, water, elektra en ook een aparte cv-ketel) kan deze ruimte ook worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het hart van de Betuwe, in het sfeervolle Lingedorp Rumpt staat deze verrassend grote vrijstaande woning met een inpandige garage en parkeerplaatsen voor de deur.
Het vrijstaande zwembad dat naast de woning staat kan volledig worden afgesloten met een glazen schuifpui. Door de zelfstandige nutsvoorzieningen (gas, water, elektra en ook een aparte cv-ketel) kan deze ruimte ook worden gebruikt als aanleunwoning, een studio voor verschillende doeleinden of een werkruimte.

De perceeloppervlakte van 726m², de woonoppervlakte van 168m², een zonnige tuin rondom de woning met overkapping, vijverpartij, zwembad met jacuzzi en een stoomcabine en de eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen maakt dit tot een object voor meerdere doeleinden.

Indeling:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime en lichte hal met toiletruimte en een tweede doucheruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fontein en in de doucheruimte is er naast de douche ook een wastafel.
Via een glazen deur komt u in de grote hal welke toegang geeft tot de woonkamer aan de tuinzijde, een slaap-/werkkamer aan de achterzijde, de bijkeuken en een hardhouten open trap naar de vide en overloop op de eerste verdieping.
De royale woonkamer heeft een apart eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en aansluitend het zitgedeelte met de sfeervolle gashaard en de serre. De serre is voorzien van zonwering en heeft ook een schuifpui naar de tuin.
Aansluitend komt u in de halfopen keuken met een raam boven het werkblad en een raam in de voorgevel. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016), combimagnetron, koelkast, rvs spoelbak met mengkraan en een elektrische boiler (2016).
Aan de achterzijde op de begane grond is een slaapkamer aan die thans in gebruik is als werkkamer.

De bijkeuken (met diverse keukenkastjes) heeft een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken staat een Boretti gasfornuis met afzuigkap en hier zijn ook de witgoedaansluitingen, een rvs gootsteen en de cv-ketel. Via een aluminium trap bereikt u de boven de bijkeuken gelegen zolderverdieping die uitermate geschikt is voor een logé.
Deze zolderverdieping heeft een overloop met een inbouwkast en een slaapkamer die is voorzien van een wastafel, een dakraam, een zijraam, inbouwkasten, bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbaar roldeur, verwarming, gootsteen met wateraansluiting (koud en warm), een tegelvloer en een loopdeur naar de zijtuin.

De spa is voorzien van een binnenzwembad met een elektrisch afsluitbaar dekzeil en verlichting, een zespersoons jacuzzi en een tweepersoons stoomcabine. Buiten in de tuin staat een dompelbad voor de verkoeling. In de kelder onder het zwembad bevindt zich de machinekamer en extra bergruimte.

De tuin rondom de woning is voorzien van een zonnig terras, vijverpartij, overkapping met strandstoelen, weerhut en een heerlijk gazon met diverse borders. Hier staat ook nog een houten berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Op de vide zijn twee dakvensters die ook licht geven in de hal beenden. Hier zijn twee slaapkames op de kopgevels en in het midden de ruime badkamer.

De eerste ruime slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) heeft twee dakvensters, airco, inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten.
De royale, lichte badkamer is voorzien van een whirlpool, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wasbakken, een spiegel en verlichting. Tevens is de vloer van de badkamer voorzien van vloerverwarming.
De tweede ruime slaapkamer (gelegen aan de voorzijde) heeft een schuifpui naar het balkon, een groot elektrisch bedienbaar dakraam, airco, bergruimte achter de knieschotten en een luik met houten trap naar de bergzolder met een nokhoogte van 1.60m.
Op de zolder, die over de hele woning loopt, treft u ook de opstelling aan van de boiler ten behoeve van de badkamer.

Bijzonderheden:
- de woning is in 2012 voorzien van spouwmuurisolatie
- de woning is grotendeels voorzien van automatische rolluiken, screens en zonwering
- de meterkast heeft voorzieningen voor
- de woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer
- de 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer
- de entree, hal en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer
- de sparuimte is voorzien van isolerende beglazing
- onder de parkeerplaats bevindt zich een waterreservoir (wordt gevuld met regenwater) ter grootte van 6m³
- de tuin heeft een elektrisch sproei-installatie met water vanuit het waterreservoir
- het zwembad is volledig geïsoleerd en voorzien van alles om het om te bouwen tot bijvoorbeeld een gastenverblijf
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 726 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Satellietschotel, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Deil Sectie O Perceelnummer 270 Oppervlakte 726 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Achterweg 48 in Rumpt 4156 AC Achterweg 48 in Rumpt 4156 AC Achterweg 48 in Rumpt 4156 AC Achterweg 48 in Rumpt 4156 AC Achterweg 48 in Rumpt 4156 AC Achterweg 48 in Rumpt 4156 AC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.