Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Polingstraat 21 in Opijnen 4184 DK

Polingstraat 21

4184 DK Opijnen
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het Betuwse dorp Opijnen ligt deze geschakelde woning met garage. Deze woning is ideaal als u op zoek bent naar een woning met een slaapkamer op de begane grond of een mogelijkheid tot kantoor aan huis. Verder heeft deze woning 3 ruime slaapkamers op de verdieping met daarboven een ruime zolderberging.

De goed onderhouden woning staat in een groene en kindvriendelijke buurt. Op nog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het Betuwse dorp Opijnen ligt deze geschakelde woning met garage. Deze woning is ideaal als u op zoek bent naar een woning met een slaapkamer op de begane grond of een mogelijkheid tot kantoor aan huis. Verder heeft deze woning 3 ruime slaapkamers op de verdieping met daarboven een ruime zolderberging.

De goed onderhouden woning staat in een groene en kindvriendelijke buurt. Op nog geen 100 meter van de woning ligt een speelweide met speeltuin en op steenworp afstand ligt de Waaldijk. Voorzieningen als een basisschool, supermarkten en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Overige voorzieningen zijn te vinden in bijvoorbeeld Geldermalsen en Zaltbommel, gelegen op slechts 10 autominuten. De snelwegen A2 en A15 bevinden zich op 5 autominuten.

De verrassende indeling van de woning is als volgt.

De entree geeft toegang tot de aan de voorzijde gelegen garage. In de gang is het toilet en de trapopgang naar de verdieping.
De tuingerichte woonkamer heeft door de twee tuindeuren en grote ramen erg veel lichtinval en is verder in lichte kleuren afgewerkt. In de woonkamer is een trapkast.
Aan de voorzijde is de lichtkleurige Siematic keuken met Pelgrim inbouwapparatuur: een combioven, keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer (3,7 x 3 meter) op de begane grond toegankelijk met aansluitend de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers (tweemaal 4,7 x 2,8 meter en een kamer is 2,1 x 3,4 meter). Op deze verdieping is ook de tweede badkamer met douche, wastafel en een toilet.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Deze biedt opbergruimte over de hele woning heen.

Tuin: de voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een eigen parkeerplaats.
In de achtertuin is recentelijk een gemetselde muur met penanten gemaakt, hier worden nog zwarte houten planken tussen geplaatst en er komt nog verlichting op een aantal muurtjes. De tuin kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt.

Ins & Outs:
- De woning heeft een woonoppervlakte van 115m² en een inhoud van 481m³.
- In juli 2018 is de woning rondom geschilderd.
- Op de begane grond is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm en het raam van de slaapkamer heeft een elektrisch rolluik.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Opijnen is landelijk gelegen, maar gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2 en A15.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas compact HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (510 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Est en Opijnen Sectie C Perceelnummer 2669 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.