Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bommelsestraat 36 in Ophemert 4061 RG

Bommelsestraat 36

4061 RG Ophemert
Vraagprijs € 780.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Ophemert, op een prachtige kavel van ruim 8.100 m² ligt deze vrijstaande woning met een grote vrijstaande schuur (ruim 600m²), een hooibergstal, een gedraineerde paardenbak, weilanden en… een prachtige tuin.

De woning wordt omgeven door bomen, weilanden en op afstand vrijstaande woningen. Op circa 1,5 kilometer ligt de dorpskern van Ophemert met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Ophemert, op een prachtige kavel van ruim 8.100 m² ligt deze vrijstaande woning met een grote vrijstaande schuur (ruim 600m²), een hooibergstal, een gedraineerde paardenbak, weilanden en… een prachtige tuin.

De woning wordt omgeven door bomen, weilanden en op afstand vrijstaande woningen. Op circa 1,5 kilometer ligt de dorpskern van Ophemert met diverse voorzieningen waaronder een kleinschalige supermarkt en het Kulturhus Ophemert met daarin onder meer kinderopvang, een kinderdagverblijf, de STMR en de bibliotheek.

Indeling van de woning.

De officiële entree van de woning is aan de voorzijde. Hier is de ruime hal die overgaat in de gang met toegang naar de diverse ruimtes.
Aan de westkant van de woning is de woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, ramen in de zij- een voorgevel en een ruime open toegang tot de woonkeuken.
In de woonkamer is onder meer een schouw met houthaard en een balkenplafond.
De woonkeuken, die ook toegang heeft tot de achtertuin, is een op maat gemaakte houten keuken van Tinello. De keuken (5,5 x 3,3 meter) heeft diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.
Aan de voorzijde zijn twee kamers die beiden zowel als slaapkamer als werkkamer gebruikt kunnen worden. Tegenover deze kamers ligt een van de twee badkamers. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
De eigenlijke entree ligt aan de oostkant: deze komt uit in de ruime bijkeuken met onder meer de opstelling van de wasmachine en wasdroger.

Op de verdieping zijn op de kopgevels twee zeer grote kamers (ca. 4,6 x 4,5 meter) met beiden voorzien van veel bergruimte in de knieschotten. Op de overloop is nog veel bergruimte onder het dak. De tweede badkamer (ca. 3,5 x 2,5 meter) heeft een douche, tweede toilet en een wastafel.

De schuur is halverwege de jaren ’80 gebouwd en heeft eigen voorzieningen voor wat betreft warm water en verwarming. Behalve heel veel bergruimte zijn er ook diverse werkruimtes gebouwd. De schuur heeft ook drie stallen.
Achterin de schuur is er nog een heerlijke ontspanningsruimte met een zwembad met glazen serre, een sauna, apart toilet, een doucheruimte, een kleine keuken en een slaapkamer en een tussenkamer.

De tuin heeft diverse terrassen, een vijver, grasveld met speeltoestellen en prachtige struiken en planten. Beregening van de tuin vindt plaats door een eigen systeem dat water oppompt uit de vijver.

Ins & outs
- Op vrijwel de gehele begane grond ligt een mooie Italiaans natuurstenen vloer die grotendeels is voorzien van vloerverwarming.
- De Tinello keuken heeft de volgende apparatuur: combioven (juli 2019), inductiekookplaat (juli 2019) met afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast.
- Op de begane grond zijn er luiken bij de ramen aan de voorzijde en de zijgevels.
- De woning heeft dak-zijwand en vloerisolatie en is voorzien van dubbele beglazing.
- De indeling is op de begane grond drastisch gewijzigd ten opzichte van de bouw, waardoor er een logische indeling is ontstaan met onder meer een tuingerichte keuken, twee (slaap)kamers die aan elkaar grenzen en een ruime badkamer.
- Op het dak van de schuur liggen 38 zonnepanelen (2014).
- Achter de schuur is een mestplaats, een gedraineerde paardenbak met verlichting, een weiland en een kleine schuur die nu dienst doet als stal voor geiten. Naast de woning is tevens uitzicht op een weiland.
- En nog veel meer Ins & Outs…
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 780.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 8189 m² Externe bergruimte 611 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting De parkeergelegenheid is zowel buiten als in de schuur Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ophemert Sectie H Perceelnummer 648 Oppervlakte 7980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ophemert Sectie H Perceelnummer 650 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.