Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
W.J. Van Der Hooftstraat 45 in Meteren 4194 WC

W.J. van der Hooftstraat 45

4194 WC Meteren
€ 1.200,- p.m.

Omschrijving

Deze woning is nu tijdelijk te huur (op basis van de Leegstandwet), voor een periode van minimaal 6 maanden vanaf 1 februari 2019. Vraag naar de huurcondities via ons kantoor.

Omschrijving:

In de jonge woonwijk Kalenberg staat op een aantrekkelijke plek deze heerlijk ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en keurig aangelegde achtertuin met tuinhuis. Deze woning is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is nu tijdelijk te huur (op basis van de Leegstandwet), voor een periode van minimaal 6 maanden vanaf 1 februari 2019. Vraag naar de huurcondities via ons kantoor.

Omschrijving:

In de jonge woonwijk Kalenberg staat op een aantrekkelijke plek deze heerlijk ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en keurig aangelegde achtertuin met tuinhuis. Deze woning is in 2002 gebouwd en beschikt over 4 mooie slaapkamers én een prachtig dakterras met vergezichten over de wijk en richting Geldermalsen. Het huis is voorzien van vele prettige extra's: zo zijn er rondom rolluiken aangebracht, is de garage voorzien van een elektrische deur en beschikt de zolderkamer over airconditioning. Daarnaast is de keuken in 2015 voorzien van nieuwe frontjes, waardoor deze mooi nog lange tijd mee kan. Buitenom is het huis in de afgelopen jaren tiptop bijgehouden door een professionele schilder.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een provisiekast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde is een open keuken: deze is in 2015 voorzien van nieuwe fronten en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en een vernieuwde koelkast en vriezer. Op de begane grond ligt een antracietgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming.

1ste verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2de verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met een deur naar het dakterras, wasmachine-aansluiting, kast t.b.v. CV-ketel en vlizotrap naar de bergzolder. De vierde slaapkamer is door een aannemer gerealiseerd en direct voorzien van airco, inbouwspots en een laminaatvloer.

Garage: deze is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. De garage beschikt over een elektrische garagedeur, verwarming, uitstortgootsteen met wateraansluiting, krachtstroom, afzuigkap, veel verlichting en een vloeistofdichte vloer. Een ideale klus- of hobbyruimte!

Buitensituatie: de voortuin is keurig aangelegd met onderhoudsvriendelijke bestrating. Er is voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren, terwijl er ook in de straat voldoende parkeergelegenheid is. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een onderhoudsvriendelijke bestrating met borders, boompjes en een tuinhuis.

Ligging: deze woning staat aan de rand van de woonwijk Kalenberg, op loopafstand van een plantsoen, een tweetal basisscholen, enkele winkels en multifunctioneel centrum De Pluk. Het NS-station en centrum van Geldermalsen bevinden zich op fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse voortgezet onderwijsmogelijkheden. Met de auto is het bovendien ongeveer 5 minuten rijden naar de rijkswegen A2 en A15.

Bijzonderheden:
- De 1ste en 2de verdieping, alsmede een deel van de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.
- De verwarming gaat via een in 2014 geplaatst Bosch CV-ketel.
- Op het dak zijn zonnepanelen aanwezig t.b.v. de Agpo Aquasol 3 zonneboiler.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.200,- per maand Waarborgsom € 1.200,- Aanvaarding Per 01-03-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 2376 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.