Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
G.H.C.F. Siebrandsstraat 13 in Meteren 4194 VM

G.H.C.F. Siebrandsstraat 13

4194 VM Meteren

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 665.000,- k.k.

Omschrijving

Deze comfortabele en moderne vrijstaande villa kenmerkt zich door een royale inhoud (730 m³) en een bijzonder verrassende indeling. De woning is in 2006 traditioneel gebouwd op een fraaie locatie in de woonwijk Kalenberg, op een rechthoekige kavel van 652 m². Het huis is uitgerust met zowel slaapkamers op de verdieping als een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor zowel bewoning door een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze comfortabele en moderne vrijstaande villa kenmerkt zich door een royale inhoud (730 m³) en een bijzonder verrassende indeling. De woning is in 2006 traditioneel gebouwd op een fraaie locatie in de woonwijk Kalenberg, op een rechthoekige kavel van 652 m². Het huis is uitgerust met zowel slaapkamers op de verdieping als een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor zowel bewoning door een gezin als ook door senioren c.q. mensen met een handicap uitstekend mogelijk is. In de woonkamer is er niet alleen een mooi uitzicht over de eigen tuin, maar ook een prettige beleving van ruimte door het verrassende effect van de vide.

Vanaf 2016 zijn kosten nog moeite gespaard om het huis tot in de puntjes te moderniseren. Zo is al het binnen- en buitenschilderwerk gedaan door een professionele schilder, waardoor het huis een metamorfose heeft ondergaan. Aan de voorzijde zijn luiken geplaatst om het huis een fraaiere uitstraling te geven. De keuken heeft een opknapbeurt gekregen, waardoor deze weer "als nieuw" is. Bovendien zijn in de gehele woning op alle vlakken "de puntjes op de i gezet". Dit heerlijke comfortabele huis is instapklaar en de moeite waard om een keer te komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt direct toegang tot de open keuken: deze is voorzien van een bijzondere keukenopstelling in de vorm van een "schiereiland", uitgevoerd in een antracietgrijze kleurstelling, afgewerkt met een prachtig keramisch blad en voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De opstelling zorgt voor veel loop- en werkruimte in de keuken. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een tweede keukenopstelling en een vaste kast. De woonkamer is gericht op de tuin en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, een balkenplafond en een bijzondere beleving van ruimte door de grote vide. Vanuit de woonkamer is een tweede hal te bereiken, welke toegang biedt tot de ouderslaapkamer: deze beschikt over hoge ramen, openslaande tuindeuren en een kastenwand. De naastgelegen badkamer is super-de-luxe te noemen en uitgerust met een dubbele regendouche, een jacuzzi, een brede wastafel, zwevend toilet, designradiator en inbouwspots. Er is een tweede bijkeuken met een flinke kastenwand met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen, een buitendeur en de opstelling van de CV-ketel. Deze ruimte was eerder een garage en heeft zelfs een slaapkamerfunctie gehad. Hier kunt u prima een extra slaap- of werkkamer maken! De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer (en deels een natuurstenen vloer) met vloerverwarming.

1ste verdieping: via de open trap is de vide bereikbaar: deze biedt een mooie ruimte voor een werkplek, hobbyruimte, extra (slaap)kamer of badkamer (aansluitingen zijn reeds voorbereid). Er zijn bovendien 2 ruime slaapkamers aanwezig. Op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer.

Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken: deze is beloopbaar (stahoogte) en biedt erg veel bergruimte.

Buitensituatie: aan de voorzijde is op eigen terrein parkeergelegenheid voor twee auto's. Langs beide zijden van de woning is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op zuid/zuidwest en is o.a. voorzien van een flink grasgazon, diverse borders, een zonneterras en rondom groene hagen. Er staat een flink nieuw tuinhuis met een zee aan (berg)ruimte. Bovendien is er een overdekt zitje in de tuin aanwezig. Achter de tuin ligt een groenstrook met sloot; deze strook is vanuit de tuin te bereiken via een poort.

Bijzonderheden:
- In de gehele woning zijn fraaie balkenplafonds aanwezig.
- Verwarming en warmwater middels een Daalderop Combifort van 2006.
- Gelegen op loopafstand van twee basisscholen en op fietsafstand van NS-station en winkels.
- De rijkswegen A2 en A15 bevinden zich op 5 autominuten van de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 652 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 732 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 352 m² (18.5 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 2676 Oppervlakte 652 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.