Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
J.H. Derksenstraat 23 in Meteren 4194 WG

J.H. Derksenstraat 23

4194 WG Meteren
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze heerlijk ruime geschakelde 2/1-kapwoning met oprit, garage en tuin op het zuiden staat op een mooie locatie in de woonwijk Kalenberg, met op loopafstand twee basisscholen. De woning staat in een rustige en ruim opgezette straat. Hoewel het bouwjaar (2002) nog vrij recent is, is het huis nadien op vele punten gemoderniseerd. Zo is in 2010 een moderne witte keukenopstelling geplaatst en zijn in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze heerlijk ruime geschakelde 2/1-kapwoning met oprit, garage en tuin op het zuiden staat op een mooie locatie in de woonwijk Kalenberg, met op loopafstand twee basisscholen. De woning staat in een rustige en ruim opgezette straat. Hoewel het bouwjaar (2002) nog vrij recent is, is het huis nadien op vele punten gemoderniseerd. Zo is in 2010 een moderne witte keukenopstelling geplaatst en zijn in 2015 het toilet en de badkamer geheel vernieuwd. In dat jaar zijn bovendien alle standaard binnendeurkozijnen vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen en stompe deuren, waarbij tevens de bovenlichten weggehaald zijn. Mede door al deze vernieuwingen heeft het huis een strakke en moderne uitstraling!

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is in een L-vorm, met aan de voorzijde een erker en zithoek, en aan de achterzijde de eethoek. Hier zijn openslaande deuren geplaatst, waardoor je vanuit de eethoek direct contact hebt met de tuin. De ligging op het zuiden zorgt bovendien voor veel lichtinval! De keuken is in 2010 vernieuwd; er is een moderne hoekopstelling geplaatst met een 5-pitsgasfornuis met oven, alsmede een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is bovendien een plintboiler voor warm water. Vanuit de keuken kun je de tuin bereiken. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming; de wanden en het plafond zijn mooi glad gestuct.

1ste verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is zo breed als de woning en gelegen aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakkapel. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd en strak uitgevoerd met een betonnen wastafel (incl. meubel) met twee kranen, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. Er zijn bovendien inbouwspots, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Op de overloop en slaapkamers ligt laminaat.

2de verdieping: ruime voorzolder met zit-/werkhoek, bergruimte en dakraam. Er is bovendien een 4de slaapkamer aanwezig met twee Velux dakramen. Wasruimte met witgoedaansluitingen, MV-unit, CV-opstelling en klein dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De ruimte op de voorzolder zou prima omgebouwd kunnen worden naar een 5de slaapkamer!

Buitensituatie: aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat. Er is geen inkijk van buren aan de overzijde, wat een fijn gevoel van privacy geeft. Er is een ruime voortuin, met daarnaast een oprit voor het plaatsen van twee auto's op eigen terrein. De aangebouwde garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken; deze is voorzien van elektra en een wateraansluiting. De royale achtertuin met terras en gazon is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- De Nefit CW4 HR-combiketel is van november 2018.
- Bij de bouw is rekening gehouden met een eventuele uitbouw; daar zijn reeds heipalen voor aanwezig.
- In 2018 zijn 12 zonnepanelen geplaatst d.m.v. een huurovereenkomst. Deze zonnepanelen kunnen overgenomen worden (huur bedraagt € 56,-- per maand).
- Op loopafstand zijn twee basisscholen te vinden, terwijl het centrum en NS-station van Geldermalsen op fietsafstand gelegen zijn.
- Uitstekend bereikbaarheid via de rijkswegen A2 en A15.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CW4 II (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage met carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 2468 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.