Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zwarte Kamp 46 in Geldermalsen 4191 KP

Zwarte Kamp 46

4191 KP Geldermalsen
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

In één woord: super! Deze uitgebouwde 2/1-kapwoning staat op een mooi rustig plekje in een zeer aantrekkelijke en groene woonwijk. Het perceel biedt niet alleen buiten volop ruimte rondom de woning; het huis kent ook een heerlijke leefruimte. De aanbouw (2005) zorgt voor de aanwezigheid van een royale woonkeuken van 30 m2 en een fijne zitkamer aan de voorzijde. Bovendien is er een garage én een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In één woord: super! Deze uitgebouwde 2/1-kapwoning staat op een mooi rustig plekje in een zeer aantrekkelijke en groene woonwijk. Het perceel biedt niet alleen buiten volop ruimte rondom de woning; het huis kent ook een heerlijke leefruimte. De aanbouw (2005) zorgt voor de aanwezigheid van een royale woonkeuken van 30 m2 en een fijne zitkamer aan de voorzijde. Bovendien is er een garage én een bijkeuken, en tellen de bovenverdiepingen totaal 4 slaapkamers. De badkamer en keuken zijn enkele jaren geleden vernieuwd, wat voor een fijn en modern comfort zorgt. Door de aankoop van een extra strook grond naast het oorspronkelijke perceel is de tuin mooi rondom de woning gelegen en biedt een brede poort aan de zijkant toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met veranda. Het geheel is door de jaren heen op vele punten gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd!

Een rondleiding om nog veel meer voordelen te benoemen:

Begane grond: entree, hal met garderobehoek, meterkast en toiletruimte. Lichte L-vormige living met fraaie eiken vloerdelen en hoekhaard met gezellige allesbrander. Via "en-suite" deuren is de sfeervolle woonkeuken met schuifpui bereikbaar en af te sluiten; de inbouwkeuken (2016) is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigschouw, kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en granieten aanrechtblad. Via de bijkeuken met tuindeur en witgoedaansluitingen is de garage met CV-ketel (2014) binnendoor toegankelijk.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer. Moderne badkamer (2013) met ligbad, inloopdouche, 2de toilet en wastafel met meubel. Vaste trap naar ...

2de verdieping: overloop met bergruimte, 4de slaapkamer met dakraam en berging.

Buiten: zowel de voor- als achtertuin is mooi aangelegd. Ook de oprit is voorzien van sierbestrating; door de aankoop van een strook grond aan de zijkant is deze extra goed te benutten. Bovendien is er een goede achterom naar de tuin. In de achtertuin met terras en gazon is een privacyrijke overkapping geplaatst waar het ook bij regen goed vertoeven is.

Ligging: het huis staat op de Zwarte Kamp: van oudsher een heel groene en rustig gelegen straat in Geldermalsen. Het ligt tussen de aantrekkelijke stationsomgeving en het centrum in; op loopafstand vind je niet alleen het NS-station, maar ook de Heemtuin, de rivier De Linge en het centrum met vele voorzieningen. De ligging in een autoluw en doodlopend gedeelte van de straat maakt het hier heerlijk rustig wonen. Bovendien is de bereikbaarheid prima: je bent binnen 5 autominuten op de rijkswegen A2 of A15, waarvandaan de grote steden heel goed bereikbaar zijn.

Ins & outs:
- De aanbouw dateert van 2005.
- In de keuken en bijkeuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.
- Aan de achtergevel op de begane grond is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
- De schuifpui en deur aan de achterzijde zijn recent vervangen en uitgevoerd in kunststof.
- Enkele jaren geleden is op de 1ste verdieping een dakkapel geplaatst, welke is uitgevoerd in kunststof.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 329 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 533 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Daalderop (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 9 m² (380 bij 260) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2235 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 3574 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring