Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oranje Nassaustraat 30 in Geldermalsen 4191 ED

Oranje Nassaustraat 30

4191 ED Geldermalsen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Het is een bijna uitzonderlijke combinatie ... wonen op een groot perceel van 505 m² grond, in het centrum van Geldermalsen met alle winkelvoorzieningen op loopafstand! Deze in 1988 gebouwde 2/1-kapwoning staat op een heerlijke plek, aan een rustige straat met op steenworp afstand de basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, winkels en een ruime keuze aan gezellige horecagelegenheden. Er is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het is een bijna uitzonderlijke combinatie ... wonen op een groot perceel van 505 m² grond, in het centrum van Geldermalsen met alle winkelvoorzieningen op loopafstand! Deze in 1988 gebouwde 2/1-kapwoning staat op een heerlijke plek, aan een rustige straat met op steenworp afstand de basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, winkels en een ruime keuze aan gezellige horecagelegenheden. Er is een oprit aanwezig, waarop twee auto's geparkeerd kunnen worden. De garage is maar liefst 30 m² groot en dus éxtra ruim. Langs de garage is de tuin te bereiken: deze is verrassend diep (24 meter!) en heerlijk rustig gelegen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, hal met meterkast, hardhouten trapopgang en vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. De eettafel kan prima aan de tuinzijde staan; hier is een schuifpui naar de tuin. De open keuken is in 2006 voorzien van een moderne dubbele keukenopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, een klein model vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Er is bovendien een tuindeur aanwezig. Op de begane grond ligt een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

1ste verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één met vaste kast. De keurige badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafel en een deel van de dakkapel.

Er is een vaste trap naar een royale 2de verdieping: dit is een open zolder, die prima in te richten is met een vierde slaapkamer. Op de zolder vind je o.a. een vernieuwd dakraam, de wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling. Ook de trap naar de zolder is uitgevoerd in hardhout.

Buitensituatie: aan de voorzijde is een keurige voortuin met oprit, waar plaats is voor twee auto's. De extra grote garage meet maar liefst 30 m² en is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Er is water en elektra. Bovendien staat de waterontharder in de garage. Langs de garage is een brede achterom om in de tuin te komen. Hoewel de tuin is gelegen op het noorden, is er altijd veel zon in de tuin. De tuin is namelijk maar liefst ongeveer 24 meter diep! Behalve vele planten, hagen en bloemen vind je in de tuin o.a. een tuinhuisje en een kas. Bovendien is er een overkapping aanwezig bij de achterdeur.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Vanuit de bouw is het huis voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
- Er is zonwering aanwezig aan de voorzijde van de woning.
- Het schilder-/lakwerk is keurig onderhouden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 505 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 312 m² (24.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (740 bij 410) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2312 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring