Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zwarte Kamp 8 in Geldermalsen 4191 KP

Zwarte Kamp 8

4191 KP Geldermalsen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Op een heel fijn plekje - op loopafstand van het station, de heemtuin en het centrum - staat deze charmante vrijstaande woning met oprit en garage. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, gesitueerd op het zuiden en het oosten. Het huis is gebouwd in 1986 en altijd keurig onderhouden. Hoewel de woning op een aantal punten ongetwijfeld door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd zal worden, is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een heel fijn plekje - op loopafstand van het station, de heemtuin en het centrum - staat deze charmante vrijstaande woning met oprit en garage. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, gesitueerd op het zuiden en het oosten. Het huis is gebouwd in 1986 en altijd keurig onderhouden. Hoewel de woning op een aantal punten ongetwijfeld door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd zal worden, is de badkamer reeds een jaar of tien geleden gemoderniseerd en is de CV-ketel recent vervangen. Hoe dan ook is dit een heerlijke woning op een fantastisch plekje!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; van hieruit is er een ruim en groen uitzicht de straat in. Er is een openhaard en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de tuinzijde; hier is een U-opgestelde keuken met wasmachine-aansluiting, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hal en keuken liggen plavuizen; de woonkamervloer is afgewerkt met essen parket.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers; aan de achterzijde is een woningbrede ouderslaapkamer met balkon op het zuiden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt op de vloer.

Vanaf de overloop is middels een vaste trap de 2de verdieping te bereiken. Deze open zolder dient nu als logeer-/bergzolder en is voorzien van een dakraam en twee kleine raampjes op de kopgevels. Ook is de CV-opstelling hier te vinden. Op de vloer liggen tapijttegels.

Buitensituatie: aan de voorzijde is een oprit voor het parkeren van twee auto's op eigen grond. De tuin is grotendeels gelegen aan de zijkant van de woning (oostzijde) en achterzijde van de woning (zuidzijde). De heerlijke ruime tuin is voorzien van een terras, een tuinhuisje, gras en diverse borders met veelsoortige beplanting. De garage is te bereiken vanuit de tuin.

Bijzonderheden:
- De ramen zijn voorzien van roedeverdeling, wat het huis een charmante uitstraling geeft.
- De woning is voorzien van vloer-, dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie.
- Op de begane grond is een deel van de kozijnen (incl. de openslaande tuindeuren) vernieuwd.
- Een deel van de gevelafwerking is vervangen door onderhoudsvriendelijk kunststof.
- Het buitenschilderwerk is in april 2019 voor het laatst gedaan.
- De Remeha Avanta CV-ketel is in 2017 geplaatst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 635 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Advanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 269 m² (12.5 m bij 21.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 310) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakbedekking garage vernieuwd in 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2278 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.