Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Verweijlaan 22 in Geldermalsen 4191 XG

Burgemeester Verweijlaan 22

4191 XG Geldermalsen
Vraagprijs € 268.500,- k.k.

Omschrijving

Let op de indeling van de vrijstaande garage en schuur: ruim 32m² aan mogelijkheden!
Charmante hoekwoning met lange oprit, gezellige overkapping en twee stenen bergingen op een royaal perceel van ruim 300 m²! Dit knusse huis biedt naast de heerlijke buitenruimte een lekker lichte woonkamer, fijne woonkeuken en 3 slaapkamers. Kom gerust een kijkje nemen, want alleen een bezichtiging geeft het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op de indeling van de vrijstaande garage en schuur: ruim 32m² aan mogelijkheden!
Charmante hoekwoning met lange oprit, gezellige overkapping en twee stenen bergingen op een royaal perceel van ruim 300 m²! Dit knusse huis biedt naast de heerlijke buitenruimte een lekker lichte woonkamer, fijne woonkeuken en 3 slaapkamers. Kom gerust een kijkje nemen, want alleen een bezichtiging geeft het juiste beeld van dit geheel.

Alvast een rondleiding:

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met toegang tot de ruime woonkamer met zijraam en trapopgang. De achter-entree geeft toegang tot de woonkeuken met grote inbouwkeuken in U-opstelling welke van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde is de badkamer met douche, ligbad en wastafel aanwezig, alsmede een separate toiletruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en vlizotrap naar...

...de 2e verdieping: bergzolder.

Buitensituatie:
De garage is opgedeeld in twee functionele delen. Beide delen zijn geïsoleerd en voorzien van verwarming. Het achterste deel kan gebruikt worden als extra slaapkamer of bijvoorbeeld als salon. Hier is, naast dat het geïsoleerd en verwarmd is (twee radiatoren), ook warm en koud water. Het voorste deel van de voormalige garage is nu een praktische bijkeuken: hier staat de wasapparatuur en hangt de cv-ketel. Vanuit het woonhuis is deze ruimte via de overkapping bereikbaar.
Achterin de tuin staat nog een stenen bijgebouw, opgesplitst in twee gedeelten waardoor ook deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is: ideaal!
De diepe voortuin biedt naast veel privacy ook een lange oprit voor meerdere auto's, en de overkapping aan de zijkant is ook als carport te gebruiken.
In de tuin met vijverpartij en diverse terrassen is volop privacy, en op ieder moment zowel zon als schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
- de begane grond is in 2019 buitenom geschilderd
- in de woonkamer ligt een laminaatvoer, in de keuken plavuizen
- de keuken met granieten aanrechtblad is in 2017 gerenoveerd middels het vervangen van de fronten
- op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer in warme kleurstelling
- in 2018 is de CV-ketel vervangen
- de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 268.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 327 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 294 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 666 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring