Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bellefleur 40 in Geldermalsen 4191 DT

Bellefleur 40

4191 DT Geldermalsen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een mooie locatie, met op loopafstand het plantsoen en twee basisscholen, staat deze keurig onderhouden 2/1-kapwoning met achterom, oprit, carport en berging. De woning staat op een mooi ruim perceel van 284 m², met een keurig aangelegde tuin op het westen. De voormalige garage is enige tijd geleden omgebouwd tot berging, bijkeuken/achterentree en eetkamer: hiermee is de woonruimte op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie, met op loopafstand het plantsoen en twee basisscholen, staat deze keurig onderhouden 2/1-kapwoning met achterom, oprit, carport en berging. De woning staat op een mooi ruim perceel van 284 m², met een keurig aangelegde tuin op het westen. De voormalige garage is enige tijd geleden omgebouwd tot berging, bijkeuken/achterentree en eetkamer: hiermee is de woonruimte op de begane grond nog groter geworden.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer heeft een trapkast en een eetkamer met openslaande tuindeuren. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een hoekkeuken met koelkast (2 jaar oud), oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Via de eetkamer is de bijkeuken/achterentree te bereiken; deze is voorzien van een plavuizenvloer, deur naar buiten en een aansluiting voor de wasmachine. De hal, woonkamer, keuken en de eetkamer zijn voorzien van een PVC vloer.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot drie slaapkamers (waarvan er twee zijn voorzien van een dakkapel). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet. De badkamer is tevens voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping ligt tapijt.

Tweede verdieping: ruime open zolderruimte, waar eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De zolder is voorzien van de CV-opstelplaats en een dakraam. Ook hier ligt tapijt op de vloer.

Buitensituatie: er is een flinke voortuin aanwezig, met een oprit voor twee auto's. Er is bovendien een carport aanwezig. De voormalige garage is deels bij de woonruimte getrokken, waardoor nu enkel nog een fietsenberging (voorzien van verwarming en elektra) aanwezig is). Langs de voormalige garage kun je over eigen grond achterom naar de tuin. Deze tuin is keurig aangelegd met grotendeels bestrating en een tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je een groot deel van de dag heerlijk de zon in de tuin en de woonkamer hebt!

Ins & Outs:
- Verwarming en warmwater middels een Remeha combiketel (2012).
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing (alleen de voordeur heeft enkel glas).
- Aan de buitenzijde is de woning deels voorzien van handbediende en elektrische screens.
- Gelegen op loopafstand van twee basisscholen en op fietsafstand van het centrum en NS-station.
- De wijk is kindvriendelijk aangelegd; de woning staat aan een (voor auto's) doodlopend straatje in een doodlopend deel van de wijk met veel speelvoorzieningen in de directe omgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie A Perceelnummer 3543 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.