Omschrijving
Een sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met diepe tuin en grote schuur! Deze woning is gebouwd in 1926 en gelegen op loopafstand van de supermarkt, bakker, het centrum en diverse sportfaciliteiten. In de loop der tijd is het huis volledig aangepast aan hedendaagse woonwensen, waardoor het een comfortabel huis is geworden in een karakteristiek jasje. Het perceel meet maar liefst 339 m2, waardoor er...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met diepe tuin en grote schuur! Deze woning is gebouwd in 1926 en gelegen op loopafstand van de supermarkt, bakker, het centrum en diverse sportfaciliteiten. In de loop der tijd is het huis volledig aangepast aan hedendaagse woonwensen, waardoor het een comfortabel huis is geworden in een karakteristiek jasje. Het perceel meet maar liefst 339 m2, waardoor er voldoende buitenruimte is met parkeergelegenheid op eigen grond, een diepe en brede tuin met overdekt terras en een flinke schuur van ongeveer 27 m2!De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: zijentree, hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rookkanaal met sfeervolle houtkachel, vaste kasten en een laminaatvloer. Op weg naar de woonkeuken kom je langs de badkamer; deze beschikt over een hoekbad, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en een lichtkoepel voor extra lichtinval. Er is een aparte toiletruimte, alsmede een kast t.b.v. de CV-opstelling. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op het overdekte terras in de tuin. Er is voldoende plek voor een ruime eettafel. De hoekopgestelde keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser (2014) en koelkast (2014). Vanuit de woonkeuken loop je door de openslaande deuren zó de tuin in, waar direct achter het huis een overdekt terras is. Een groot deel van de begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
1ste verdieping: overloop en 3 slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over een dakkapel en 1 is uitgerust met een kastenwand. Alle slaapkamers hebben inbouwspots.
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap; deze ruimte is prima te gebruiken als bergzolder.
Buiten: langs het voorste deel van de woning kun je meerdere auto's parkeren op eigen grond. Er is uiteraard ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig op de openbare weg. De brede achterom wordt afgesloten middels een schutting met poort. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een gazon, overdekt terras, houthok en een flinke houten schuur (27 m2) met recent vernieuwde dakbedekking. In de schuur is bovendien een wastafel aanwezig met wateraansluiting, en er is elektra.
Bijzonderheden:
- De CV-combiketel HR (Remeha Avanta) is van 2012.
- De dakbedekking van de schuur is vernieuwd in 2018.
- De uitbouw aan de achterzijde dateert van 2005.
- De woning is voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. Er is deels dakisolatie aanwezig.
- Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen en op fietsafstand van het NS-station.
- Centraal gelegen in het land, en uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A15.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
377 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (20.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldermalsen
Sectie
G
Perceelnummer
882
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.