Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Badweg 45 in Geldermalsen 4191 BJ

Badweg 45

4191 BJ Geldermalsen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum staat deze charmante vrijstaande woning met tuin op het zuiden, tuinhuis en carport met parkeerplaats op eigen grond. Deze vooroorlogse woning is in de afgelopen 10 jaar op vele punten gemoderniseerd en beschikt over een woonkamer, 3 slaapkamers en een in 2015 vernieuwde woonkeuken met strakke keukenopstelling. In het verlengde van deze woonkeuken is een overkapping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum staat deze charmante vrijstaande woning met tuin op het zuiden, tuinhuis en carport met parkeerplaats op eigen grond. Deze vooroorlogse woning is in de afgelopen 10 jaar op vele punten gemoderniseerd en beschikt over een woonkamer, 3 slaapkamers en een in 2015 vernieuwde woonkeuken met strakke keukenopstelling. In het verlengde van deze woonkeuken is een overkapping aangebracht, waardoor je heerlijk overdekt buiten kunt zitten in de tuin op het zuiden. Hier kun je rustig wonen met alle centrumvoorzieningen op steenworp afstand!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, toegang tot de kelder, meterkast (met moderne groepenkast) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is uitgerust met douche en wastafel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer; vanuit de woonkamer loop je vervolgens de uitgebouwde en vernieuwde woonkeuken in. In deze woonkeuken staat een in 2015 geplaatste strakke keukenopstelling in twee delen, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2017), koelkast en granieten aanrechtblad. De eettafel kan prima in deze ruimte staan, direct voor de openslaande tuindeuren met uitzicht op de tuin. In de keuken zijn vaste kasten gemaakt, waar veel bergruimte is en ook de witgoedaansluitingen en CV-opstelling zijn aangebracht. In de keuken ligt een mooie antraciet grijze plavuizenvloer. Vanuit de keuken is ook een tuindeur naar de overkapping in de tuin.

Verdieping: overloop met dakraam, bergruimte en toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kast- of bergruimte en twee slaapkamers hebben vaste bedden. Op de vloer ligt laminaat.

Buiten: achter de woning is een overkapping gebouwd, welke gebruikt wordt als veranda; een verlengstuk van de moderne woonkeuken, waaronder je altijd lekker buiten kunt zitten. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging met carport, waar één auto onder geparkeerd kan worden.

Ligging: het huis is gelegen op loopafstand van het centrum, met diverse horecagelegenheden en een uitgebreid winkelaanbod. Basisscholen zijn ook goed bereikbaar, evenals het op fietsafstand gelegen NS-station. De rijkswegen A2 en A15 vind je op ongeveer 5 minuten rijden, vanwaar uitstekende verbindingen zijn naar Utrecht, Den Bosch, Arnhem/Nijmegen of Rotterdam.

Ins & outs:
- De CV-combiketel is van 2011.
- In de afgelopen 10 jaar zijn diverse ramen vernieuwd.
- Voorzien van dakisolatie, glasisolatie en gedeeltelijk muurisolatie.
- De windveren zijn vernieuwd en de dakgoten zijn vervangen.
- Het externe schilderwerk is in 2017 door een schilder uitgevoerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 418 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.