Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geldersestraat 90 in Geldermalsen 4191 BD

Geldersestraat 90

4191 BD Geldermalsen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning ligt tegen het centrum aan en biedt veel woonoppervlakte op de begane grond, met onder meer een slaapkamer en een multifunctionele kamer (van bijna 30m²).
De beschut gelegen achtertuin is 16 meter diep en 11,5 meter breed.

De woning is als volgt ingedeeld.
De zij-entree geeft toegang tot een gang met toilet, toegang tot het voor- en achterhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning ligt tegen het centrum aan en biedt veel woonoppervlakte op de begane grond, met onder meer een slaapkamer en een multifunctionele kamer (van bijna 30m²).
De beschut gelegen achtertuin is 16 meter diep en 11,5 meter breed.

De woning is als volgt ingedeeld.
De zij-entree geeft toegang tot een gang met toilet, toegang tot het voor- en achterhuis en de trapopgang naar de verdieping.
In het voorhuis zijn nu een slaapkamer en een multifunctionele kamer. Deze laatste ruimte was een winkelruimte en is nu bij het woonhuis getrokken en wordt gebruikt als muziekkamer en schilderruimte. Ook is deze ruimte te gebruiken als werkkamer of kantoor. Vanuit de gang is nog een extra werkruimte te bereiken waar ook een bergkast is onder de trap.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is tuingericht waarbij de tuin bereikbaar is via een schuifpui. In de woonkamer is een openhaard. Het plafond van de woonkamer is door de opbouw hoog waardoor er een mooi ruimtelijk effect onstaat.
De keuken heeft een mooi recht werkblad met daaronder de vaatwasser, lades en kastruimte (met een close-in boiler) en een elektrische kookplaat met rvs afzuigkap. Aan de andere zijde is een wand met de combioven, de koelkast en kastruimte. Het licht in keuken komt ook via een lichtkoepel.
De kelder, bereikbaar vanuit de gang, is 3,50 x 2,20 meter en is op stahoogte.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers. Twee ervan zijn aan de voorzijde gelegen. Een ervan heeft een vaste kast en is 2,70 x 4,00 meter. De andere kamer is 3,20 x 3,80 meter en heeft een entresol waar met een vaste trap het slaapgedeelte te bereiken is. Het bed staat direct onder het dak waar een dakvenster in aangebracht is.
De slaapkamer aan de achterzijde (12,7m²) heeft een Z-vormige indeling en toegang tot het platte dak boven de woonkamer en keuken.
De badkamer heeft ligbad, douche, toilet en twee wastafels. De badkamer is eenvoudig afgewerkt, heeft een betonnen vloer en nog genoeg ruimte boven het plafond om meer ruimte naar boven te maken.

De bergzolder, die boven het achterste deel van de verdieping is gelegen, is 5,30 meter diep en biedt veel bergruimte.


Ins & Outs
- Op de begane grond is er ook een berging / bijkeuken (ruim 14m²) waar de wasmachine en wasdroger staan opgesteld.
- Het platte dak boven de woonkamer en keuken is in 2016 vervangen.
- De windveren en boeiboorden zijn in 2017 vervangen.
- Van de multifunctionele ruimte en de slaapkamer op de begane grond is eenvoudig één ruimte te maken. Er ontstaat dan een ruimte van ruim 42m².

LOCATIE:
Het object staat op steenworp afstand van het winkelgebied van Geldermalsen, met een uitgebreid winkelaanbod en horeca. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand te vinden, en kun je op de fiets met een paar minuten op het NS-station zijn. De rijkswegen A2 en A15 bevinden zich op 5 autominuten van de woning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 717 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (16.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente GELDERMALSEN Sectie G Perceelnummer 425 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.