Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Herman Kuijkstraat 74 in Geldermalsen 4191 AL

Herman Kuijkstraat 74

4191 AL Geldermalsen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Dit zo goed als nieuwe vrijstaande woonhuis staat midden in de gezellige drukte van het dorp, met alle voorzieningen in de directe omgeving! In het levendige hart van Geldermalsen staat deze in 2003 gebouwde VRIJSTAANDE WONING met besloten tuin, dakterras, veranda en parkeerplaats op eigen grond. De woning is geheel nieuw gebouwd in 2003 en beschikt daarmee over uitstekende isolatievoorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit zo goed als nieuwe vrijstaande woonhuis staat midden in de gezellige drukte van het dorp, met alle voorzieningen in de directe omgeving! In het levendige hart van Geldermalsen staat deze in 2003 gebouwde VRIJSTAANDE WONING met besloten tuin, dakterras, veranda en parkeerplaats op eigen grond. De woning is geheel nieuw gebouwd in 2003 en beschikt daarmee over uitstekende isolatievoorzieningen en een modern wooncomfort.

De indeling is als volgt:

Begane grond: zijentree, hal met plavuizenvloer, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De inpandige berging beschikt over witgoedaansluitingen. Er is een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Middels openslaande deuren vanuit de hal is de keuken te bereiken; hier staat een massief kersen keukenopstelling inclusief koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en zwart natuurstenen aanrechtblad. Er is bovendien kastruimte met daarin de CV-opstelling. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie massief eiken plankenvloer, een balkenplafond en maar liefst drie maal openslaande tuindeuren naar de veranda en tuin.

Via een fraaie massief eiken trap is de eerste verdieping te bereiken. De trapopgang is voorzien van veel lichtinval en komt uit op een overloop met inloopkast, werkplek én toegang tot het dakterras. Het riante dakterras biedt uitzicht richting de winkelstraat. Op deze verdieping zijn bovendien 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een luik naar een bergzoldertje. Op de vloer van deze verdieping ligt een massief eiken plankenvloer.

Buitensituatie: op eigen grond is één parkeerplaats aanwezig. De tuin is gelegen op het zuiden. De openslaande deuren komen allen uit onder de veranda, welke voorzien is van een hardhouten vlonderterras (20 m²). Op een wat hoger niveau is nog een terras met een kunstgrasgazon. Een pad langs het huis biedt toegang tot de openbare weg. Vanuit de ouderslaapkamer is een riant dakterras (deels omheind) aanwezig. Dit dakterras biedt een mooie extra buitenruimte met uitzicht op de levendigheid van het centrum.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte: 190 m².
- Op diverse plaatsen in de woning zijn openslaande (dubbele) deuren geplaatst.
- De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (deels in combinatie met radiatoren).
- De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ook is er muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig.
- Op de vloeren liggen grotendeels massief eiken planken.
- Alle denkbare voorzieningen van het centrum, zoals winkels, supermarkten en horeca, zijn gelegen in de directe nabijheid van de woning.
- Op fietsafstand vind je het NS-station en sportfaciliteiten. Een tweetal basisscholen is op loopafstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2383 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.