Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tielerweg 24 in Geldermalsen 4191 NG

Tielerweg 24

4191 NG Geldermalsen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit vrijstaande landhuis is een verrassend voorbeeld van kwaliteit én kwantiteit. De eigenaren hebben onder architectuur en met oog voor detail een grote aanbouw gerealiseerd aan de achterzijde van het huis. Ze hebben er een heerlijk leefhuis van gemaakt!

Met de aanbouw is een royaal, multifunctioneel huis ontstaan. De huidige eigenaren wonen en slapen op de begane grond, terwijl de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande landhuis is een verrassend voorbeeld van kwaliteit én kwantiteit. De eigenaren hebben onder architectuur en met oog voor detail een grote aanbouw gerealiseerd aan de achterzijde van het huis. Ze hebben er een heerlijk leefhuis van gemaakt!

Met de aanbouw is een royaal, multifunctioneel huis ontstaan. De huidige eigenaren wonen en slapen op de begane grond, terwijl de kinderen op de verdieping hun eigen slaap-, studeer- en badkamer hebben. Het huis is – indien gewenst – geschikt voor mantelzorg; de slaapkamer in de aanbouw met aansluitend een badkamer biedt deze mogelijkheid. Ook is het huis te gebruiken voor een praktijk/kantoor aan huis.

De woning ligt op een kavel van 710m², heeft een woonoppervlakte van 199m², een garage met zolder van 40m² en een carport van 19m². Op de 2e verdieping is een 2e bergzolder van 11m². De inhoud bedraagt maar liefst 852m3.

Indeling
Aan de zijkant komt u de woning binnen. De ruime hal heeft een grote kastenwand (te gebruiken als garderobe- en voorraadkast), een meterkast en een toilet met wastafel. De hal geeft zowel toegang tot de 1e verdieping van het voorhuis als de woonkamer. De grote woonkamer heeft aan voor-, zij- en achterkant zicht op de eigentijdse tuin. De woonkamer is zeer breed waardoor een groot zitgedeelte van circa 8 x 4 meter en een eetgedeelte van circa 4 x 6 meter ontstaat. De zitkamer heeft een open haard (nu een gashaard), de eetkamer heeft grote openslaande tuindeuren naar de achtertuin en staat in contact met de open keuken. De gehele begane grondvloer is van marmer en heeft vloerverwarming.

De strak vormgegeven Poggenpohl-keuken heeft een combinatie van witte en melkglazen kastdeuren, heeft een aanrecht met veel bladruimte, een vuilnislade onder de dubbele gootsteen en is voorzien van veel luxe apparatuur: een combimagnetron, een oven-grillcombinatie, een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, een rvs afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Het aanrechtblad is voorzien van een verzonken, hardstenen snijplank. De achterwand is van donker hout, onderbroken door een rvs plaat onder de afzuigkap.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar het witgoed en de HR-ketel staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin, de garage (met daarboven een bergzolder) evenals het in 2008 gebouwde achterhuis bereikbaar. De aanbouw bevat een ruime slaapkamer (4,6 x 5,9 meter) met een grote kastenwand met aansluitend een zeer luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, sauna en vloerverwarming. Boven de (slaap)kamer is een werkkamer bereikbaar via een vaste trap: een lichte ruimte die meer dan alleen als werkkamer gebruikt kan worden.
De (slaap)kamer heeft aan de westzijde een brede glazen pui met openslaande tuindeuren met toegang tot het terras in de achtertuin.

Op de verdieping in het voorhuis zijn vier slaapkamers. Twee daarvan zijn 2,9 x 4 meter
en twee zijn 3,2 x 2,9 meter groot (alle gemeten vanaf de 1,50 meter stahoogte). Dit zijn royale kamers met grote openslaande ramen waarbij een bed maar ook een bureau door de hoge borstwering goed tegen de buitenmuur onder de schuine wand, gezet kan worden.
Op de verdieping is vanaf de royale overloop een 2e badkamer bereikbaar. Deze badkamer is niet groot, maar wel luxe; door de aanwezige dakkapel en de ingenieuze inrichting biedt deze badkamer ruimte aan een inloopdouche, toilet, bad en twee wastafels en heeft vloerverwarming.

Vanaf de overloop is de zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap: deze bergzolder loopt over de volle lengte van de woning en biedt zeer veel opslagruimte.

Extra informatie
- In de afgelopen jaren is de woning grondig verbouwd en is er aangebouwd. Al het sanitair is vervangen, de keuken vernieuwd en alle ramen zijn vervangen. De tuin is rondom opnieuw aangelegd met twee terrassen en heeft een slimme indeling waardoor geen zicht is vanaf de weg in de tuin.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en HR++ beglazing.
- De woning ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Geldermalsen, sportverenigingen en uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 710 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 852 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie A Perceelnummer 3682 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tielerweg 24 in Geldermalsen 4191 NG Tielerweg 24 in Geldermalsen 4191 NG Tielerweg 24 in Geldermalsen 4191 NG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.