Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sleedoornstraat 15 in Geldermalsen 4191 KL

Sleedoornstraat 15

4191 KL Geldermalsen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een aantrekkelijke plek in de Stationswijk staat deze flinke 2/1-kapwoning met parkeerplaats, garage, carport en flinke tuin met vijverpartij. De woning is gebouwd in 1967 en nadien uitgebouwd over de volle breedte, waardoor de woonkamer en keuken flink groter zijn geworden. Ook is er een praktische bijkeuken aangebouwd en is tussen de woning en de garage een grote carport aanwezig. In de loop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke plek in de Stationswijk staat deze flinke 2/1-kapwoning met parkeerplaats, garage, carport en flinke tuin met vijverpartij. De woning is gebouwd in 1967 en nadien uitgebouwd over de volle breedte, waardoor de woonkamer en keuken flink groter zijn geworden. Ook is er een praktische bijkeuken aangebouwd en is tussen de woning en de garage een grote carport aanwezig. In de loop der jaren is de woning voorzien van modern wooncomfort, zoals een nieuwe keuken, een moderne badkamer en een strakke afwerking. Met een inhoud van 537 m3 en een perceelgrootte van 305 m2 kunnen we spreken van een heerlijk ruime gezinswoning op een grote kavel!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, keldertje met plavuizenvloer, groepenkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde keuken is deels voorzien van een moderne Siematic keukenopstelling uit 2008; deze is in 2016 uitgebreid met een extra kastenwand en een extra werkblad. Hierdoor is een grote keuken ontstaan met flink wat extra kastruimte en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat (5 pitten incl. wokbrander, 2016), afzuigkap (2016), grote koelkast, stoomoven, combi-oven en vaatwasser (2016). Het aanrechtblad is van graniet. In de aanbouw is een lichtkoepel aangebracht, waardoor er veel licht is. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. In de hal, keuken en bijkeuken liggen mooie grote antracietkleurige plavuizen, waarbij de keuken ook nog eens is voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde een flinke raampartij en een schuifpui aan de tuinzijde; beide met een elektrisch bedienbare zonwering. Er is bovendien een inzethaard aanwezig. Op de vloer ligt parket en in de uitbouw ligt een pvc vloer (2016) met vloerverwarming.

1ste verdieping: overloop met kast en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon op het zuiden, waar tevens een elektrisch bedienbare zonwering is aangebracht. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 wastafels, kasten, een zwevend toilet en een designradiator. Bovendien zijn er inbouwspots, is er mechanische ventilatie en is de vloer verwarmd. Op de overloop en trap ligt tapijt; in de slaapkamers ligt deels vinyl en deels laminaat op de vloer.

2de verdieping: middels vaste trap bereikbare flinke voorzolder met berghoeken, opstelling CV-ketel en dakraam. Op deze verdieping is een ruime 4de slaapkamer met dakkapel, dakraam, berghoeken en een kast. Deze verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer.

Buiten: aan de voorzijde zijn een voortuin en een parkeerplaats voor 1 auto. Een oprit leidt naar de carport, waaronder ook een auto geparkeerd kan worden. Deze carport is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk. De garage is voorzien van elektra en water. De achtertuin is gelegen op het noordoosten; door de grootte van de tuin is er altijd wel zon en kun je kiezen tussen het opzoeken van de schaduw achter het huis, of lekker in het zonnetje zitten op het terras achterin de tuin. Tussen de twee terrassen ligt een grote vijverpartij. De tuin is bovendien voorzien van een achterom via de carport.

Ligging: de woning is gelegen in de geliefde Stationswijk, op een rustige locatie op loopafstand van het NS-station en het centrum van Geldermalsen. Voorzieningen als kerken, basisscholen, voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten zijn zowel op fiets- als loopafstand van de woning te vinden. De rijkswegen A2 en A15 liggen bovendien op 5 autominuten van de woning, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

Ins & outs:
- In 2016 zijn de woonkamer en keuken voorzien van strak stucwerk en een nieuwe laag schilderwerk.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en vernieuwde groepenkast.
- Op de platte daken ligt pvc dakbedekking.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Er is bovendien dakisolatie aanwezig.
- Verwarming en warmwater middels een Remeha Calenta HR-combiketel (2010).
- De woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van elektrische zonwering.
- Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over elektrische zonwering.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente GELDERMALSEN Sectie H Perceelnummer 161 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.