Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Herman Kuijkstraat 52 B in Geldermalsen 4191 AK

Herman Kuijkstraat 52 b

4191 AK Geldermalsen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk royaal appartement met twee dakterrassen en garage in hartje centrum!

Deze woning, een comfortabele 3-KAMER MAISONNETTE met dakterras aan zowel voor- als achterzijde en een eigen garage in de parkeerkelder, is beschikbaar voor de volgende eigenaar: pak jij deze mooie kans?!

De maisonnette is onderdeel van een kleinschalig appartementengebouw, gebouwd in 2001, op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk royaal appartement met twee dakterrassen en garage in hartje centrum!

Deze woning, een comfortabele 3-KAMER MAISONNETTE met dakterras aan zowel voor- als achterzijde en een eigen garage in de parkeerkelder, is beschikbaar voor de volgende eigenaar: pak jij deze mooie kans?!

De maisonnette is onderdeel van een kleinschalig appartementengebouw, gebouwd in 2001, op loopafstand van alle supermarkten, winkel- en horecavoorzieningen in het gezellige Geldermalsen! Ook zijn diverse uitvalswegen, scholen en het treinstation binnen handbereik aanwezig.

Indeling:

Begane grond: centrale entree, ingang appartement met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het royale dakterras (13 m²) aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met moderne keukenopstelling (2006) inclusief koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Deze verdieping is geheel voorzien van een sfeervolle plankenvloer en schuurwerk wandafwerking.

Tweede verdieping: overloop, 1ste slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras op het zuiden (10 m²). Badkamer met wastafel, douche, wasmachine-aansluiting en CV-ketel (2012) en tevens deur naar het dakterras. Aan de achterzijde is een royale 2de slaapkamer met 2 dakramen aanwezig. Deze verdieping is volledig uitgerust met een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

Ligging: het appartement is gelegen midden in het centrum van Geldermalsen. In de directe omgeving vind je vele winkels en gezellige horecavoorzieningen. De weekmarkt vind je elke vrijdag om de hoek! Het NS-station is gelegen op 10 minuten lopen van het appartement, en op fietsafstand vind je vele sportfaciliteiten zoals sportscholen, het zwembad, voetbalvelden, hockeyvelden en de tennisclub. Zowel met de trein als met de auto ben je binnen een half uur in hartje Utrecht of Den Bosch.

Het appartement is in 2015 uitgerust met een waterleiding sprinklerinstallatie: een brandblussysteem dat direct wordt aangesloten op je waterleiding en automatisch begint te sproeien bij brand. Bij een waterleiding sprinkler is dus geen watertank benodigd. Met behulp van een buizenstelsel en sprinklerkoppen wordt een brand gesignaleerd, gedetecteerd en beheerst. Het systeem is een zeer betrouwbare oplossing tegen brand en voorkomt tevens grote waterschade. In 99 van de 100 gevallen is een brand namelijk al geblust voordat de brandweer arriveert. Een sprinklerinstallatie houdt de brand klein. Hierdoor wordt de vluchttijd bij een eventuele brand aanzienlijk vergroot.

Verdere bijzonderheden:
- De garagedeur in de parkeerkelder is elektrisch bedienbaar.
- De uitstekende isolatievoorzieningen, gecombineerd met een warmteterugwin-installatie, zorgen voor een gunstig verbruik van energie.
- Er is een video-intercominstallatie aanwezig.
- De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
- De servicekosten bedragen € 184,03 per maand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 184,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 251 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-03-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 184,03 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 3139 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring