Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koningsspil 12 in Geldermalsen 4191 TB

Koningsspil 12

4191 TB Geldermalsen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een mooie locatie, op loopafstand van het station en het centrum, staat deze verrassend grote geschakelde woning met parkeerplaats, berging en heerlijk ruime tuin op het westen. De woning is gebouwd in 1996 in een autoluwe straat met een brede opzet: er is een flinke groenstrook tussen de huizen, waardoor je voor de deur een behoorlijke ruimte hebt waar kinderen kunnen spelen. Bij de bouw van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie, op loopafstand van het station en het centrum, staat deze verrassend grote geschakelde woning met parkeerplaats, berging en heerlijk ruime tuin op het westen. De woning is gebouwd in 1996 in een autoluwe straat met een brede opzet: er is een flinke groenstrook tussen de huizen, waardoor je voor de deur een behoorlijke ruimte hebt waar kinderen kunnen spelen. Bij de bouw van deze woningen was al sprake van een bijzondere architectuur en grootte; deze woning is daarbij ook nog eens voorzien van een extra kamer op de begane grond. In 2004 is bovendien een uitbouw op de verdieping gerealiseerd; hierdoor is zowel beneden als boven een extra kamer aanwezig, waardoor er maar liefst 7 kamers te vinden zijn in dit huis! Hoewel de voorgevel dit wellicht niet doet vermoeden, is dit huis maar liefst ruim 550 m³ groot met een woonoppervlakte van 140 m²!

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree en hal met meterkast. In de hal is de toiletruimte recent vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Er is een mooie en praktische kastenwand geplaatst t.b.v. garderoberuimte. Waar vele woningen een garage hebben, is deze woning voorzien van een speel-/werkkamer op de begane grond met een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is bovendien de achterentree te bereiken, voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-ketel. Deze kleine bijkeuken heeft een deur naar de tuin. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de eetkamer, waarvandaan je een mooi uitzicht hebt op de brede straat. Tussen de eet- en woonkamer is de keuken te vinden: de rechte keuken heeft enige tijd geleden een facelift gehad, waarbij een nieuw aanrechtblad is geplaatst, de kastjes voorzien zijn van nieuwe grepen en een Quookerkraan is geplaatst. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waarvan een deel vernieuwd is in de periode tussen 2011 en 2017. In de woonkamer, keuken, eetkamer en hal licht een prachtige eiken parketvloer (visgraat gelegd) met een bies. In de speel-/werkkamer ligt een laminaatvloer.

1ste verdieping: hier zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden. In de oorspronkelijk vorm heeft dit huis 3 slaapkamers, maar in 2004 is een extra kamer aangebouwd. Op alle slaapkamers ligt lamelparket, deels voorzien van een whitewash afwerking. Bovendien zijn de kamers op deze verdieping uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Zolder: de zolder is gelegen over de gehele breedte van de woning en biedt heel veel bergruimte.

Buitensituatie: aan de voorzijde ligt een keurige voortuin en een parkeerplaats. Voor de deur is een brede groenstrook met voetpad. De straat is aan de zijde van het gemeentehuis afgesloten met paaltjes, waardoor er nauwelijks verkeer is en kinderen heerlijk op straat kunnen spelen. Naast de woning is een houten berging geplaatst, uitgerust met elektra. De diepe achtertuin is gelegen op het (noord)westen; hier vind je een gazon en diverse terrassen om heerlijk in de zon te zitten. Omdat achter de woning vrijstaande woningen staan, is er nauwelijks zicht op achterburen en voelt de tuin vrij en vol privacy. Aan de achterzijde van de woning is een screen en een elektrische zonwering aanwezig.

Ligging: de ligging is eigenlijk perfect! Je kunt vanuit hier lopend naar het gemeentehuis, het centrum, de rivier De Linge, de Heemtuin of het station. Basisscholen bevinden zich op korte afstand en ook het voortgezet onderwijs is lopend te bereiken. Uitvalswegen als A2 en A15 bereik je met de auto binnen 5 minuten. Een ideale plek voor mensen die rustig willen wonen, op korte afstand van alle voorzieningen.

Ins & outs:
- De woning is goed onderhouden en instapklaar.
- De Vaillant combiketel is van 2015.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan.
- Door de aanwezigheid van een extra kamer op de begane grond zou deze woning geschikt gemaakt kunnen worden voor mensen die alle wooncomfort op de begane grond wensen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 336 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (17.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 2848 GELDERMALSEN Oppervlakte 336 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.