Mauritsstraat 14

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum, in een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime tuin en een ruime woonkamer. De woning is in de afgelopen jaren op een aantal plaatsen verbouwd waaronder de gehele voorpui, de cv-ketel en het schilderwerk aan de achterzijde.

Indeling.
De entree op de begane grond geeft toegang tot de gang met toilet en de trapopgang met bergkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer die overgaat in de eetkamer / tuinkamer aan de achterzijde. Deze kamers zijn keurig afgewerkt met lichte kleuren en bieden veel ruimte voor diverse opstellingen van het eet- en woongedeelte. De keuken grenst aan de uitbouw. Deze keuken is voorzien van een afzuigkap, kookplaat en biedt werkruimte aan twee zijden.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers die allen in lichte kleuren zijn afgewerkt. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik (2015). Alle kamers hebben grote ramen die voorzien zijn van dubbele beglazing.
Aan de voorzijde is de doucheruimte.

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Een grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een grote vierde slaapkamer. In de knieschotten is veel bergruimte. Er is een aparte bergkast en bergruimte op de voorzolder.

In de achtertuin staat een stenen berging met een veranda. Er is een achterom waarbij de openbare weg via het achterpad bereikbaar is.

Ins and outs.
- De cv-ketel dateert van eind 2017
- In 2012 is de voorpui vervangen door hardhout
- In 2018 is het houtwerk aan de achterzijde geschilderd

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 3293 GELDERMALSEN Oppervlakte 193 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen