Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Notarisappel 20 in Geldermalsen 4191 DZ

Notarisappel 20

4191 DZ Geldermalsen

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 337.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1-kapwoning met carport, berging en tuin op het zuiden staat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van een tweetal basisscholen, de supermarkt, de bakker en diverse sportfaciliteiten. Het huis is gebouwd in 1987 en in 2008 voorzien van een royale uitbouw, waardoor een heerlijke woonkeuken op het zuiden is ontstaan. In de afgelopen 10 jaar is het huis op diverse punten nóg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1-kapwoning met carport, berging en tuin op het zuiden staat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van een tweetal basisscholen, de supermarkt, de bakker en diverse sportfaciliteiten. Het huis is gebouwd in 1987 en in 2008 voorzien van een royale uitbouw, waardoor een heerlijke woonkeuken op het zuiden is ontstaan. In de afgelopen 10 jaar is het huis op diverse punten nóg netter afgewerkt; al met al een comfortabele woning met heerlijk veel ruimte op de begane grond!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle schouw met gaskachel. Op de vloer van de woonkamer ligt parket. Tussen de zitkamer en de woonkeuken zijn schuifdeuren geplaatst, waardoor de ruimten van elkaar afgesloten kunnen worden. Met het plaatsen van een uitbouw (2008) aan de achterzijde is de woonkeuken behoorlijk groot geworden. Niet alleen is er een heerlijke ruimte ontstaan; door de ligging op het zuiden is het hier altijd licht en prettig om te vertoeven. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken ligt een plavuizenvloer en de tuin is bereikbaar via openslaande tuindeuren. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken; hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de toegang tot de berging. De berging en bijkeuken vormden voorheen de garage; dit is eventueel weer te realiseren, mocht dat gewenst zijn. Er is een elektrische garagedeur aanwezig.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakraam, evenals de badkamer. De badkamer is bovendien uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Op de overloop en slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer.

2de verdieping: voorzolder met CV-opstelling, zolderkamer met dakraam en bergruimte (in de knieschotten). Ook op deze verdieping ligt laminaat.

Buiten: aan de voorzijde bevinden zich de voortuin, een carport en een oprit, waar plaats is voor twee auto's. Er is bovendien parkeergelegenheid op de openbare weg. De voormalige garage is opgedeeld in een berging en een bijkeuken, waardoor er geen auto meer in geplaatst kan worden. Wel is er een elektrische garagedeur aanwezig en kan de garage eventueel weer in ere hersteld worden. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een tweetal terrassen, diverse borders en een eenvoudig tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- De CV-combiketel is van 2006.
- Prima isolatievoorzieningen; er is dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- De woning is in 2018 buitenom geheel geschilderd.
- Op alle verdiepingen zijn vaste netwerkaansluitingen aanwezig.
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en sportfaciliteiten.
- De rijkswegen A2 en A15 zijn binnen 5 minuten rijden te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 337.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (10.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie A Perceelnummer 3784 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.