Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geldersestraat 69 - 69A in Geldermalsen 4191 BB

Geldersestraat 69 - 69A

4191 BB Geldermalsen
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wees welkom en laat je verrassen! Deze vrijstaande woning zou je echt moeten zien en voelen. De royale woning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor dubbele bewoning, een groot gezin, hobby, werken aan huis of als levensloopbestendige woning. Momenteel is de ruimte naast het woonhuis in gebruik als winkel, deze ruimte kan echter eenvoudig worden verbouwd tot woonruimte. Naast de vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wees welkom en laat je verrassen! Deze vrijstaande woning zou je echt moeten zien en voelen. De royale woning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor dubbele bewoning, een groot gezin, hobby, werken aan huis of als levensloopbestendige woning. Momenteel is de ruimte naast het woonhuis in gebruik als winkel, deze ruimte kan echter eenvoudig worden verbouwd tot woonruimte. Naast de vele mogelijkheden die de woning biedt, heeft de woning ook een erg gunstige ligging. De woning ligt op 200 meter afstand van het centrum met een uitgebreid winkelaanbod en horeca. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand te vinden, en kun je op de fiets met een paar minuten op het NS-station zijn. De Rijkswegen A2 en A15 bevinden zich op slechts 5 autominuten van de woning.

De woning is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond heeft de woning een aparte entree. De hal (met een toilet en de trapopgang naar de verdieping) geeft toegang tot de ruimte, die op dit moment in gebruik is als kantoorruimte. Aan de voorzijde is een glazen pui, dat zorgt voor een fijne lichtinval en op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Vanuit deze ruimte is een van de twee keukens bereikbaar. Vanuit deze keuken is de winkelruimte bereikbaar, deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 71m2 (10,70 x 6,70 meter) en is zoals eerder aangegeven eenvoudig te verbouwen tot woonruimte. Deze ruimte heeft een entree, een glazen pui aan de voorzijde en een schuifpui naar de binnentuin. Aan de rechterzijde van het pand is de garage. De garage heeft een deur naar het terrein aan de zijkant. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben royale oppervlaktes waarbij de slaapkamer aan de achterzijde een vaste kast heeft. Op de overloop is een apart toilet en de badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, toilet en wastafel.
De woonkamer is in 2010 gebouwd met een open keuken en een zonnig terras (op het zuiden gelegen) aan de achterzijde. Deze woonkamer is circa 50 m2 groot, is licht afgewerkt, een hoog plafond en is volledig geïsoleerd.

Extra informatie:
- De woonkeuken op de begane grond heeft een ruim L-vormig aanrechtblad met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een dubbele spoelbak.
- De keuken op de verdieping van het woonhuis heeft een ruim L-vormig aanrechtblad met een brede gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser.
- Op het perceel is van toepassing het bestemmingsplan “Geldermalsen woongebied 2011”met de bestemming Wonen- dorpsbebouwing beeldbepalend 1. Op het perceel is tevens de aanduiding ‘detailhandel”van toepassing maar dit is geen verplichting.

Kom kijken naar deze veelzijdige vrijstaande woning, u bent van harte welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 106 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (2x: 2005 en 2010) (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats, zonneterras Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Toelichting Maat is excl. de aangrenzende berging Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2648 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.