Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Glorie Van Holland 19 in Geldermalsen 4191 DN

Glorie van Holland 19

4191 DN Geldermalsen
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze bijzonder fraai afgewerkte hoekwoning staat op een ruim perceel van 279 m2 met ruime parkeergelegenheid op eigen grond, een vrijstaande garage, een berging én een zonnige achtertuin op het westen. Hoewel het huis al in 1988 gebouwd is, is het in de afgelopen jaren bijna geheel gemoderniseerd. Het is daarbij tot in de puntjes afgewerkt. Grote vernieuwingen zijn bijvoorbeeld de nieuwe keuken en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder fraai afgewerkte hoekwoning staat op een ruim perceel van 279 m2 met ruime parkeergelegenheid op eigen grond, een vrijstaande garage, een berging én een zonnige achtertuin op het westen. Hoewel het huis al in 1988 gebouwd is, is het in de afgelopen jaren bijna geheel gemoderniseerd. Het is daarbij tot in de puntjes afgewerkt. Grote vernieuwingen zijn bijvoorbeeld de nieuwe keuken en badkamer. Ook op de details is gelet: zo zijn alle binnendeurkozijnen van de begane grond en 1ste verdieping ontdaan van bovenlichten en voorzien van nieuwe kozijnen met paneeldeuren. De muren en plafonds zijn bovendien voorzien van strak stucwerk en glad glasvezelbehang, waardoor het huis binnen strak afgewerkt is. Verhuisklaar dus!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur naar de tuin. In de open keuken staat een hoekopstelling, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en stenen blad. Op de vloer van de keuken en woonkamer ligt een mooie en praktische PVC vloerafwerking.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een zeer nette badkamer met ligbad-/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat; de trappen en overloop zijn voorzien van tapijt.

2de verdieping: de voorzolder biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen, de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Op deze verdieping is bovendien een 4de slaapkamer aanwezig. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Buiten: aan de voorzijde van de woning is het perceel bestraat, waardoor er prima meerdere auto's geparkeerd kunnen worden op eigen grond. Er is een vrijstaande garage (21 m2) en een berging aan de voorzijde van de woning. Langs de woning loopt een zijtuin, waar een afsluitbare poort is om achterom te komen. Achter vind je de besloten, maar diepe achtertuin op het westen: hier kun je altijd wel een plekje in de zon vinden! De tuin is voorzien van een terras, gras en diverse borders.

Ligging: het huis staat in de woonwijk "De Boomkamp", aan een klein doodlopend deel van de straat. Direct voor de deur is er dan ook geen verkeer aanwezig. Aan het eind van de straat vind je een tweetal basisscholen en een plantsoen. Ook diverse winkels, supermarkten, de sportschool en de sportvelden zijn in de directe nabijheid te vinden. Het centrum en NS-station zijn prima op de fiets te bereiken. Uitvalswegen zoals de rijkswegen A2 en A15 ligging op 5 minuten rijden van de woning.

Bijzonderheden:
- De groepenkast is in 2013 volledig vernieuwd.
- Verwarming en warmwater middels een in 2009 geplaatste Vaillant HR Solide CW5 combiketel.
- De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
- Op één raam na is de gehele woning voorzien van dubbel glas.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 279 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide CW5 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie A Perceelnummer 3942 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.