Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tielerweg 62 in Geldermalsen 4191 NG

Tielerweg 62

4191 NG Geldermalsen
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Geldermalsen, voor een deel gelegen aan de Linge, is dit in de afgelopen jaren volledig verbouwde vrijstaande woonhuis gelegen. Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 200m², een compleet woonprogramma op de begane grond en twee volledige woonruimtes op de verdieping. Aan de woning is nog een carport gebouwd (7,9 x 6,2 meter) en een glazen serre (5 x 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Geldermalsen, voor een deel gelegen aan de Linge, is dit in de afgelopen jaren volledig verbouwde vrijstaande woonhuis gelegen. Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 200m², een compleet woonprogramma op de begane grond en twee volledige woonruimtes op de verdieping. Aan de woning is nog een carport gebouwd (7,9 x 6,2 meter) en een glazen serre (5 x 4 meter).
Het perceel is circa 1.800 meter groot en heeft ook nog een zwembad, een prachtige werkschuur met een grote verdieping, een tuinhuisje, plantenkas en een kippenhok.


De indeling is meer dan bijzonder te noemen: ruim opgezet en zoals eerder vermeld drie complete woonruimtes. Daarbij is de woning ontzettend goed afgewerkt.
Op de begane grond geeft de ruime entree toegang tot een prachtige keuken met kookeiland en veel inbouwapparatuur. Deze open keuken grenst aan de tuingerichte woonkamer met glazen erker en twee tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de glazen serre bereikbaar met schuifpuien.
Aan de achterzijde op de begane grond zijn via een hal twee slaapkamers bereikbaar en een royale badkamer.
Aan de andere kant van de entree is een bijkeuken met toegang tot de carport en een trapje naar een kamer die momenteel gebruikt wordt als werkkamer / kantoor.

Op de verdieping zijn twee volledig ingerichte woonruimtes gemaakt. Beiden hebben een verschillende indeling en allebei hebben een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met aansluitend een badkamer. Beide keukens zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamers hebben een ligbad met daarin een douche, wastafel en toilet.

Er is een bergvliering boven de verdieping.

In de tuin staat een grote werkschuur (14,5 x 4,4 meter) met onder meer de volgende voorzieningen: betonvloer op de begane grond met (nog niet aangesloten) vloerverwarming, een aansluiting voor een houtkachel, segmentdeur, twee deuren in de voorgevel, een loopdeur in de zijgevel, aparte groepenkast met krachtstroom en een vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping is onder meer een toilet, een keukenunit met een gootsteen, kookplaat en een oven.

Achterin de tuin is ook nog een eigen boomgaard met diverse fruitbomen en voldoende ruimte om op diverse plekken te zitten en te genieten van de omgeving.


Hieronder benoemen we voor u een paar ins & outs. Dit is echter een beperkte opsomming van hetgeen de woning allemaal te bieden heeft. Een rondleiding geeft het beste inzicht in de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
- Op de begane grond in de woonkamer, keuken, badkamer, hal en toilet ligt vloerverwarming.
- In de bijkeuken is een keukenblokje met gootsteen, kastjes en de witgoedaansluitingen.
- De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en is vrijwel geheel voorzien van muurisolatie.
- De woning en de werkschuur hebben dakkapellen.
- De hoogte van de carport biedt de mogelijkheid voor het stallen van een caravan.
- Er is veel parkeerruimte zowel voor het woonhuis, onder de carport en naast de schuur (voor de werkbus!).
- Glasvezel zal op termijn worden aangelegd.
- De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 205m² en een inhoud van circa 720m³. De werkschuur heeft een werkoppervlakte van ruim 100m² en een inhoud van circa 422m³.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting Vanaf 2006 volledig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 1882 m² Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 117 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1512 m² (84.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 8 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie N Perceelnummer 102 Oppervlakte 1882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.