Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lingedijk 38 in Geldermalsen 4191 VE

Lingedijk 38

4191 VE Geldermalsen
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op dit rustige stukje dijk, dichtbij diverse voorzieningen, ligt deze vrijwel geheel gerenoveerde vrijstaande woning met een bijgebouw dat volledig is ingericht als extra woonruimte. Een discussie over het wel of niet gebruik maken van gas zal bij deze woning geen rol meer spelen: de eigenaar heeft deze woning volledig gasloos gemaakt. Twaalf zonnepanelen zorgen voor een groot deel van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op dit rustige stukje dijk, dichtbij diverse voorzieningen, ligt deze vrijwel geheel gerenoveerde vrijstaande woning met een bijgebouw dat volledig is ingericht als extra woonruimte. Een discussie over het wel of niet gebruik maken van gas zal bij deze woning geen rol meer spelen: de eigenaar heeft deze woning volledig gasloos gemaakt. Twaalf zonnepanelen zorgen voor een groot deel van de elektrische voorziening.

In 2016 is van het woonhuis onder meer het volledige dak vervangen (inclusief de constructie) en zijn er daarnaast nog veel meer zaken verbouwd en vervangen. Ook het bijgebouw is toen volledig verbouwd tot gastenverblijf, mantelzorgwoning of kan op een andere wijze worden gebruikt.
In de tuin (de woning ligt op een perceel van in totaal 965m²) zijn onder meer terrassen met vijvers, een schuur, een veranda en een plantenkas gemaakt en zijn er diverse beschutte plekken waar heerlijk kan worden genoten van de zon.


De woning zelf heeft op de begane grond een woonkamer met een houtkachel. De woonkeuken ligt aan de andere kant van de woning en heeft toegang tot de tuin. Opvallend aan de begane grond is de strakke afwerking met antraciet vloertegels en vloerverwarming, strak afgewerkte muren en plafonds en houten details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de hal is het toilet en toegang tot de kelderkast.
Op de verdieping zijn op de kopgevels twee grote slaapkamers (2,6 x 4,5 resp. 3,3 x 4,5) waarbij de houten balken in zicht zijn gebleven. In de twee slaapkamers zijn er bergkasten onder het dak.
In het midden van de verdieping ligt, onder de dakkapel, de moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

In het bijgebouw, dat los staat van het woonhuis, is ook een compleet woongedeelte gemaakt. Op de begane grond is hier een woonkamer met kitchenette, een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers.
Warm water wordt in hier geregeld via een elektrische boiler van 80 liter. De isolatie bestaat hier uit dak- en muurisolatie en dubbel glas.


Ins and outs.
- Infraroodpanelen zorgen voor de verwarming in het woonhuis en het bijgebouw. De kosten voor de elektriciteit bedragen in totaal gemiddeld € 150 per maand.
- In het woonhuis en het bijgebouw zijn vrijwel alle voorzieningen aangepast: van elektriciteit tot waterleidingen, van de keuken tot de badkamer en van de isolatievoorzieningen tot de zonnepanelen.
- Zeer comfortabel wonen zowel op het gebied van de locatie als op het gebied van de afwerking.
- Warm water in het woonhuis wordt verzorgd door een 100 liter boiler; in het bijgebouw door een 80 liter boiler.
- In het bijgebouw is een aparte groepenkast.
- De woning ligt dichtbij het centrum van Geldermalsen, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 965 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-09-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (0.3 m bij 0.15 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Grondig verbouwd in 2016 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente GELDERMALSEN Sectie G Perceelnummer 158 Oppervlakte 775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 3252 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.