Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wagenmakers Erf 6 in Est 4185 NX

Wagenmakers Erf 6

4185 NX Est
€ 439.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan een rustig en autoluw hofje in het Betuwse dorp Est ligt deze zeer goed onderhouden en verrassend grote vrijstaande woning. De woning ligt op een beschut gelegen kavel van ruim 370m² en heeft een gebruiksoppervlakte van 134m² en heeft in totaal vijf kamers.
Est heeft een mooie dorpskern met een eigen basisschool en ligt op ongeveer 4 kilometer van het centrum van Geldermalsen en op circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een rustig en autoluw hofje in het Betuwse dorp Est ligt deze zeer goed onderhouden en verrassend grote vrijstaande woning. De woning ligt op een beschut gelegen kavel van ruim 370m² en heeft een gebruiksoppervlakte van 134m² en heeft in totaal vijf kamers.
Est heeft een mooie dorpskern met een eigen basisschool en ligt op ongeveer 4 kilometer van het centrum van Geldermalsen en op circa 3 autominuten van de A15. Het landschap rond Est bestaat veelal uit boomgaarden en weilanden.


Al bij binnenkomst is de woning ruim van opzet. De hal is breed, met een garderobe en toegang naar zowel de berging (garage of bijkeuken) als naar de woonkamer.

De woonkamer is licht. Licht door de ramen, de kleuren van de wanden en de massief beukenhouten vloer. Aan de voorzijde is de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer. Deze worden gescheiden door een ronde openhaard die los staat van de muur en geheel open kan of juist half open kan: gericht op het zit- of juist het eetgedeelte.
De fraaie keuken is gelegen aan de eetkamer en wordt gescheiden door een half muurtje. De U-vormige opstelling van de keuken, met een combinatie van rvs, hout en natuursteen, geeft veel ruimte voor het koken. Dit gebeurt onder meer met een brede inductiekookplaat en een combioven. Daarnaast zijn er ook een koelkast en een vaatwasser.
Aan de achterzijde zijn er twee tuindeuren die leiden naar de achtertuin.
In de kamer die grenst aan de keuken zijn ook twee tuindeuren. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De mogelijkheid bestaat om van deze kamer een slaapkamer te maken met aansluitend een badkamer. Bij de bouw was dit een standaard indeling.

In de berging zijn behalve de mogelijkheid voor het stallen van de fietsen, de witgoedaansluitingen en de opstelling voor een extra koelkast, vrieskast, etc.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4,6x2,4 meter, 3,6x3,1 meter en 3,1x3,8 meter. Deze kamers hebben rechte wanden en zijn daarom volledig te benutten. Bedden kunnen, door de goede maatvoering, zowel in de breedte als lengte worden opgesteld.
De badkamer, die aan de voorzijde is gelegen, heeft als mooie details de glazen bouwblokken, de strakke afwerking en de grootte van de inloopdouche. Op de badkamer is daarnaast een toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een radiator aanwezig.

De tweede verdieping is een grote zolderruimte met de mogelijkheid voor een extra kamer. Een dakvenster en een radiator zijn al aanwezig. Hier hangt ook de cv-ketel.


Ins & Outs
- In de afgelopen jaren is een aantal apparaten in de keuken vervangen
- De badkamer is in 2009 vervangen
- De CV-ketel is uit 2017
- Op alle kamers, zowel op de verdieping als de begane grond, is bedrade internetverbinding aanwezig.
- In de berging (of garage, zo u wilt) is, naast de aansluitingen voor het witgoed, ook een gootsteen en een waterontharder.
- De hal heeft een toilet, meterkast en de trapopgang
- De woning is voorzien van een alarminstallatie
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 372 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 539 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC-30 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (510 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Est en Opijnen Sectie B Perceelnummer 957 Oppervlakte 372 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.