Omschrijving
Aan de rand van de wijk Parijsch en aan een rustige, doodlopende straat is deze grote vrijstaande woning gelegen. De woning heeft onder meer vijf slaapkamers (waarvan een op de begane grond), twee badkamers (en ook hiervan een op de begane grond), een bijkeuken, carport, garage en een veranda in de achtertuin.De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig verbouwd en goed...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van de wijk Parijsch en aan een rustige, doodlopende straat is deze grote vrijstaande woning gelegen. De woning heeft onder meer vijf slaapkamers (waarvan een op de begane grond), twee badkamers (en ook hiervan een op de begane grond), een bijkeuken, carport, garage en een veranda in de achtertuin.De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig verbouwd en goed onderhouden.
De woning heeft op de begane grond een woonkamer met open keuken. De voor- en zijgevels hebben veel ramen, de muren en de lamel eiken vloerdelen zijn licht afgewerkt en aan de voorzijde is een erker: gegarandeerd veel licht. De woonkamer heeft twee zijdeuren die uitkomen op het terras aan de zijkant van het woonhuis. Dit terras is op het zuiden gelegen.
De open keuken heeft een L-vormige opstelling met een separate kastenwand. De keuken heeft diverse (inbouw)apparatuur waaronder een breed zespits gasfornuis met twee ovens, een aparte magnetron, een koelkast (2018), vaatwasser en veel bergruimte. Op de vloer liggen zwart met witte tegels die doorlopen in de bijkeuken. De bijkeuken heeft de witgoedaansluitingen, ruimte voor een vriezer, kastruimte en een toegang tot de achtertuin.
De hal geeft toegang tot de slaapkamer (van ruim 13m²) met badkamer (met douche en wastafel) op de begane grond. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer.
Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers: twee van 12m² waarvan een met een kastenwand over de volle breedte van de kamer en twee van 15m². Alle kamers hebben lichtkleurige vloerdelen en screens voor de ramen.
De badkamer is geheel vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Een handig nisje onder het dakvenster geeft, naast de lades in het wastafelmeubel, extra bergruimte.
Een hardhouten vaste trap leidt naar de royale zolderruimte waar eventueel nog een extra kamer gemaakt kan worden.
De achtertuin is aan beide zijden van het woonhuis afgesloten van de voortuin en heeft een prachtige veranda en een beschutte ligging. Ook is de garage toegankelijk vanuit de tuin. Je kunt zowel achter het huis als ook aan de zijkant heerlijk in de zon zitten. De achtertuin ligt op het noordwesten maar heeft de hele dag door zon.
Ins & Outs
- In de woonkamer staat een witte (uniek!) gaskachel
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De cv-ketel is uit 2016 en er is een warmte terugwinsysteem met een pollenfilter (2018), beiden staan deze in de bergruimte op de eerste verdieping
- Op de begane grond zijn aan drie zijden zonnescherm of screens
- De oprit is geschikt voor vier auto’s
- Op korte afstand van het woonhuis ligt een winkelcentrum, twee middelbare scholen, diverse basisscholen, openbaar vervoer mogelijkheden waaronder een NS station en uitvalswegen naar de A2.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
532 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
715 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
184 m² (10.5 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (610 bij 290)
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceelnummer
1714
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.