Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pastorielaan 15 in Buurmalsen 4197 BH

Pastorielaan 15

4197 BH Buurmalsen
Vraagprijs € 297.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw... deze 2/1 kapwoning met grote garage en lange oprit is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en vergroot, dus er hoeft alleen nog maar verhuisd te worden naar dit heerlijke plekje!

Bij binnenkomst in de hal met toilet en voorraadkast, valt meteen op hoe ontzettend licht het huis is, en hoeveel extra ruimte is ontstaan door de aanbouw over de volledige breedte aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wauw... deze 2/1 kapwoning met grote garage en lange oprit is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en vergroot, dus er hoeft alleen nog maar verhuisd te worden naar dit heerlijke plekje!

Bij binnenkomst in de hal met toilet en voorraadkast, valt meteen op hoe ontzettend licht het huis is, en hoeveel extra ruimte is ontstaan door de aanbouw over de volledige breedte aan de achterkant. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de keuken ligt centraal in de woning waardoor er aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eethoek. De inbouwkeuken in hoekopstelling is modern landelijk qua uitstraling met een composiet aanrechtblad en biedt een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en grote koelkast. De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren en ook via de deur in de aangrenzende achter-entree met witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping zijn, via de overloop met vaste kast, de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. De kleinste kamer is aan de achterzijde groter gemaakt, waardoor deze ruimte beter in te richten is. In de moderne badkamer is een ruime douche en fraai wastafelmeubel aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Deze tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een voorzolder waar de CV-ketel is geplaatst, en ook is er volop bergruimte in de knieschotten. De zolderkamer biedt middels de grote dakkapel veel ruimte, en fraai uitzicht richting de kerk.

Ook de buitensituatie laat niets te wensen over: er passen gemakkelijk 3 auto's op de oprit en de carport biedt plaats aan bijvoorbeeld fietsen, en maakt de entree overdekt. In de stenen garage met houten deuren ligt een plavuizen vloer en is elektra- en gasaansluiting aanwezig. De achtertuin is zonnig op het zuid-oosten gelegen, biedt volop privacy en is ingericht met een terras achter de woning, gazon en een royale veranda met nostalgisch keukenblok en ruimte voor zowel een eet- als zithoek: genieten!

Bijzonderheden:
- alle wanden en plafonds op de begane grond zijn voorzien van strak stucwerk
- er ligt een eiken vloer in de woonkamer en een betonvloer in de keuken
- de hal en keuken zijn uitgerust met vloerverwarming
- op de verdiepingen zijn laminaatvloeren in warme kleurstelling aangebracht
- in 2010 is de dakkapel geplaatst
- de veranda bestaat sinds 2014
- de aanbouw is in 2015 gerealiseerd
- de CV-ketel dateert van 2015
- in 2016 is de keuken geplaatst
- de badkamer is in 2019 gerenoveerd

Ligging:
De woning staat in een leuke woonomgeving in Buurmalsen, met uitzicht op de kerk. Alle uitgebreide voorzieningen van Geldermalsen zijn op steenworp afstand te vinden: denk hierbij aan de vele winkels, horeca, het NS-station en multifunctioneel centrum De Pluk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Buurmalsen Sectie D Perceelnummer 1581 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.