Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rooimond 25 in Buurmalsen 4197 BS

Rooimond 25

4197 BS Buurmalsen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met oprit en extra grote garage staat midden in het dorp, op een heerlijk rustig plekje. De woning is in 1991 op degelijke wijze gebouwd en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. De aanwezigheid van alle wooncomfort op de begane grond maakt dit huis niet alleen heel geschikt voor grote gezinnen (er zijn maar liefst 5 royale slaapkamers!), maar ook voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met oprit en extra grote garage staat midden in het dorp, op een heerlijk rustig plekje. De woning is in 1991 op degelijke wijze gebouwd en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. De aanwezigheid van alle wooncomfort op de begane grond maakt dit huis niet alleen heel geschikt voor grote gezinnen (er zijn maar liefst 5 royale slaapkamers!), maar ook voor senioren of minder validen. Het perceel is 635 m² groot.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, royale hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inzethaard (gas). De woonkeuken beschikt over een plavuizenvloer en een hoekopstelling met koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Aansluitend is een praktische bijkeuken met plavuizenvloer, deur naar de tuin, een vaste kast, de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Via de hal is de slaapkamer te bereiken; deze ruime kamer heeft een directe toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

1ste verdieping: grote overloop met vide. Er zijn 4 royale slaapkamers aanwezig op deze verdieping, waarvan één is voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is een ruimte te bereiken (thans in gebruik als bergruimte), waar prima een 2de badkamer gerealiseerd zou kunnen worden. De aansluitingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig.

2de verdieping: hier is eventueel een bergzolder te creëren.

Buitensituatie: rondom de woning ligt een mooi groot perceel met een ruime voortuin, zijtuin en een diepe achtertuin. De lange oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Aan het eind van de oprit staat een grote garage (7.40 x 3.90 meter) mét een flinke bergzolder. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een betonnen vloer, uitstortgootsteen, wateraansluiting, elektra en een geïsoleerd dak. Er zijn bovendien twee vaste kasten aanwezig. De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- De ramen zijn voorzien van een roedeverdeling, wat het huis een karakteristieke uitstraling geeft.
- Het huis beschikt over dubbel glas, alsmede vloer-, dak- en muurisolatie.
- Gelegen op 5 fietsminuten van het centrum van Geldermalsen, met uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen.
- Het NS-station van Geldermalsen is prima te bereiken vanuit Buurmalsen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A2 en A15.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 635 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster SV (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (18.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (740 bij 390) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Buurmalsen Sectie D Perceelnummer 1994 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.