Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Buitenhuizenpoort 14 in Buren 4116 CA

Buitenhuizenpoort 14

4116 CA Buren
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het historische stadje Buren staat Grand Café De Hofhouding met het naast gelegen woonhuis te koop. In de loop van de jaren hebben heel veel (vaste) gasten dit prachtige en gastvrije Grand Café weten te vinden. Door de ligging is De Hofhouding goed zichtbaar en makkelijk bereikbaar vanaf de openbare weg.

Behalve horeca zijn er op het perceel ook andere bestemmingen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het historische stadje Buren staat Grand Café De Hofhouding met het naast gelegen woonhuis te koop. In de loop van de jaren hebben heel veel (vaste) gasten dit prachtige en gastvrije Grand Café weten te vinden. Door de ligging is De Hofhouding goed zichtbaar en makkelijk bereikbaar vanaf de openbare weg.

Behalve horeca zijn er op het perceel ook andere bestemmingen mogelijk waaronder detailhandel en bedrijven, zakelijke dienstverlening en atelier voor kunstenaars.

Buren is op nog geen vijf kilometer van de A15 gelegen en ligt zeer centraal ten opzichte van Culemborg, Geldermalsen en Tiel. Het stadje biedt naast De Hofhouding nog een aantal horecagelegenheden en andere leuke winkeltjes, musea en schitterende oude panden. De horecagelegenheden vullen elkaar mooi aan en werken bij evenementen, waaronder Chateau voor Buren en Jazz in Buren, ook nauw samen.


Het woonhuis aan de Buitenhuizenpoort 14 is gebouwd in 1914. Deze woning is ook als losse woning te gebruiken en hoeft dus niet als bedrijfswoning te dienen. Een groot voordeel hiervan is dat de woning dus ook verhuurd kan worden.

De woning heeft op de begane grond een entree aan de Buitenhuizenpoort. Een gang met prachtige tegeltjes, een mooie trap en glas-in-lood raampjes geven het karakter van het huis al goed weer. Onder de gang is een kelder. Ook het royale toilet mag niet onvermeld blijven.
In de woonkamer, die aan de voorzijde een erkertje heeft en aan de zijkant iets is uitgebouwd, liggen prachtige massieve vloerdelen. Aan de achterzijde is de open keuken bestaande uit twee delen. Een kookgedeelte en een spoelgedeelte, beiden met een prachtig natuurstenen aanrechtblad. De keuken is vernieuwd in de oude stijl. De keuken is van Bruynzeel naar een ontwerp van Piet Zwart.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is het beschut gelegen terras aan de zijkant bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee met een vaste kast. Aan de achterzijde is de praktisch ingerichte badkamer met een inloopdouche, een wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping, met een vaste trap bereikbaar, heeft een extra kamer (het luik boven de trap kan dicht) met ook nog bergruimte.

Het Grand Café en het woonhuis worden met elkaar verbonden door een ruimte waar onder meer de cv-ketels hangen en de witgoedaansluitingen zijn.


Het pand waar Grand Café De Hofhouding is gevestigd dateert oorspronkelijk uit 1801. Diverse details zijn veelal in tact gelaten: het prachtige spitse toegangsdeurtje, de hoge plafonds met oude balken en spanten, oude vloerdelen, raampjes, een oude trap naar de verdieping: een echte indruk krijg je bij je bezoek.

Naast en voor het Grand Café liggen twee terrassen met in totaal zo’n 17 tafeltjes met 75 zitplaatsen. Dit kan worden opgewaardeerd naar zo’n 100 stoelen. Voor het grote terras is parkeergelegenheid voor fietsen en aan de Onderdreef is voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s. Op korte termijn gaat de gemeente de Onderdreef geheel opnieuw inrichten waarbij er nog meer parkeerplaatsen worden gecreëerd.
Een kleinschalige boomgaard ligt naast het grote terras. Hier zijn diverse bomen met oude fruitsoorten.


De horecagelegenheid heeft een entree aan de voorzijde en een aan de zijkant met toegang tot het zijterras. In het pand zelf is een ruimte met circa 57 stoelen, zowel aan tafels, op de loungebank en aan de bar. Rechts naast de entree is een klein podium dat geschikt is voor onder meer optredens. Aan de achterzijde van de ruimte is de bar met schappen, kasten en koelkasten voor onder andere de opslag van de bierfusten en drank en het koffieapparaat. Er is ook een doorgeefluik naar de keuken.
Achter het café zijn de toiletpartijen, gescheiden en de keuken. De keuken is voorzien van diverse professionele apparatuur en genoeg bladruimte voor het maken van lunches en kleine hapjes.
Aan de keuken grenst een opslagruimte met toegang tot het zijterras.


Ins & outs.
- Er zijn geen vaste contracten met leveranciers waardoor optimale vrijheid is gewaarborgd.
- De horecagelegenheid heeft zijn eigen warmwatervoorziening, elektriciteit en gas. Water wordt gezamenlijk met het woonhuis gebruikt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 1292 m² Overige inpandige ruimte 236 m² Inhoud 1837 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie C Perceelnummer 1028 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie C Perceelnummer 1023 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie C Perceelnummer 1021 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie C Perceelnummer 1024 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.