Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kornewal 5 in Buren 4116 BJ

Kornewal 5

4116 BJ Buren
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen, met aan de voorzijde uitzicht over de wal en de rivier De Korne, staat dit markante herenhuis met diepe achtertuin en garage. Dit bijzondere object is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw en maakt deel uit van het beeldbepalende gezicht van de historische kern van Buren. Menigeen zal het herkennen als "het notariskantoor", omdat het al sinds jaar en dag dient als huisvesting...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen, met aan de voorzijde uitzicht over de wal en de rivier De Korne, staat dit markante herenhuis met diepe achtertuin en garage. Dit bijzondere object is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw en maakt deel uit van het beeldbepalende gezicht van de historische kern van Buren. Menigeen zal het herkennen als "het notariskantoor", omdat het al sinds jaar en dag dient als huisvesting voor de plaatselijke notaris. De bestemming biedt echter tal van andere mogelijkheden voor het hebben van een kantoor of bedrijf aan huis, danwel een atelier, in combinatie met een woonfunctie. Het pand beschikt over vele originele details.

De indeling is als volgt:

Begane grond: prachtige entree, welke toegang geeft tot een statige hal met terrazzo vloer en karakteristieke trappartij. Vanuit de hal is de kelder te bereiken; deze is droog en op stahoogte. Er is bovendien een toiletruimte, toegang tot een wachtkamer en toegang tot de kamer-en-suite. Deze kamer-en-suite beschikt over openslaande tuindeuren en schuifdeuren (met vaste kasten) tussen de voor- en achterkamer. Aan de voorzijde is er een mooi uitzicht over de wal en aan de achterzijde kijk je uit op de diepe tuin. Prima ruimtes voor een gezellige woonkamer, een dubbel kantoor of een atelier-/woonkamercombinatie. Achter de wachtkamer met vaste kast en pantry (hier zou eventueel ook een keuken kunnen staan), is een kleine hal met toegang tot de tuin. De begane grond kenmerkt zich door de hoge plafonds, authentieke deuren en fraaie vloeren.

1ste verdieping: overloop met toegang tot de (gedateerde) douchegelegenheid met wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn bovendien 3 ruime kamers, welke thans allen gebruikt worden als kantoorkamer. Deze kamers zouden prima kunnen functioneren als slaapkamer.

De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier is een overloop, een kamer aan de voorzijde en een (berg)kamertje aan de achterzijde, waar de CV-ketel hangt.

Buitensituatie: aan de achterzijde vind je een diepe tuin op het westen, met aan het eind de garage. Deze garage is lopend te bereiken vanuit de tuin, maar met de auto te bereiken via de achtergelegen Bergstraat. De garage is 5.70 x 3.40 meter groot.

Ligging: het pand is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Buren; een prachtige en aantrekkelijke locatie, met op loopafstand diverse winkeltjes, ateliers, horecagelegenheden en andere ondernemingen. De binnenstad is geliefd bij toeristen en biedt daarom een levendig publiek. Omdat "voor de deur" éénrichtingsverkeer is, is het er toch heerlijk rustig. Net buiten de historische kern, op enkele minuten lopen, is een basisschool en supermarkt. Er is parkeergelegenheid in de straat, en op korte loopafstand vind je tevens een wat grotere parkeerplaats. De rijksweg A15 is gelegen op 5 autominuten van het object. Dit is een ideale plek om te wonen en ondernemen!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 345 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 657 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Blauwe Engel) (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (30.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (570 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Kantoorruimte (notariskantoor) Huidige bestemming Centrum Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie D Perceelnummer 1016 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.