Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Katijdeweg 12 in Beesd 4153 RG

Katijdeweg 12

4153 RG Beesd
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van het landgoed Mariënwaerdt in het buitengebied tussen Beesd en Culemborg ligt de prachtige rietgedekte villa “Katijdehof”. De villa ligt op een prachtig perceel van ruim 11.000m² dat bestaat uit een lommerrijke tuin met pergola en diverse terrassen, waterpartijen, een bruggetje, weilanden en ruime oprit voor meerdere auto’s.

De woning is perfect onderhouden en afgewerkt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 307 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het landgoed Mariënwaerdt in het buitengebied tussen Beesd en Culemborg ligt de prachtige rietgedekte villa “Katijdehof”. De villa ligt op een prachtig perceel van ruim 11.000m² dat bestaat uit een lommerrijke tuin met pergola en diverse terrassen, waterpartijen, een bruggetje, weilanden en ruime oprit voor meerdere auto’s.

De woning is perfect onderhouden en afgewerkt met eersteklas materialen. Alle woonvoorzieningen zijn zowel op de begane grond als op de verdieping aanwezig.

De entree van de villa wordt gevormd door een fraai vormgegeven elektrisch hek met gemetselde muurtjes en verlichting erop.

De woning wordt betreden aan de zijkant. Een hardhouten voordeur geeft toegang tot de royale hal met een prachtige hardhouten trap met natuurstenen vloer, het toilet en een gang naar de diverse ruimten achter de woning.
Massief houten deuren met glas vormen de entree naar de woonkamer. Deze woonkamer heeft, evenals de rest van de woning, strak afgewerkte wanden en plafonds, een gashaard, openslaande deuren naar de voortuin (met groot terras) en een doorgang naar de woonkeuken.
De keuken heeft een L-vormige opstelling met onder meer een natuurstenen blad, magnetron, oven, elektrische kookplaat met schouw en veel kastruimte. Ook hier zijn twee deuren met toegang naar de voortuin.

Vanuit de hal is ook een extra kamer bereikbaar. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer en kan ook dienen als slaapkamer, zeker gezien het feit dat er een doucheruimte naast is gelegen.

De grote tuinkamer (8,3 x 6,3 meter) is gelegen direct aan de tuin en heeft veel glas. Daarnaast wordt deze ruimte momenteel gebruikt als extra zit- een eetkamer. Hier is onder meer een bar en een gashaard. Aan de tuinkamer is een veranda gebouwd ter grootte van 6 x 2,4 meter.
Achter de tuinkamer is een provisieruimte met toegang tot de achter de woning gelegen schuren.

De hal die leidt naar de tuinkamer geeft ook toegang tot het zwembad met sauna en fitnessruimte. Vanuit het zwembad is de zeer beschut gelegen zijtuin bereikbaar.

Op de verdieping is een grote slaapkamer (ruim 28m²) met een loggia en aansluitend een badkamer. Deze badkamer is mooi symmetrisch ingedeeld met twee wastafels, een ruim en wat hoger gelegen ligbad (van waaruit je de tuin mooi kunt overzien), een aparte inloopdouche en een 3e toilet.
Er is ook een twee wat lange kamer die thans in gebruik is als kleedkamer. Hier kan een extra slaapkamer van gemaakt worden. Een dakvenster geeft mooi licht in deze kamer.

Boven de verdieping ligt nog een ruime bergzolder (ruim 9 meter x 1,60 meter).

Buiten zijn er diverse terrassen: zowel naast het zwembad als aan de voorzijde van de woning, onder de veranda bij de tuinkamer en bij de pergola onder de grote bomen.
Er staan twee schuren. Een is gebouwd aan het woonhuis en is achter het woonhuis gelegen en een is vrijstaand en heeft een schuur voor de grasmaaier, kleinvee en opslag voor diverse andere zaken.
Achter de tuin is er een weiland waar momenteel schapen rondlopen.

De woning wordt aangeboden met een perceel van circa 2.800m². De mogelijkheid bestaat om extra grond erbij te kopen ter grootte van circa 8.250m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 307 m² Perceeloppervlakte 2800 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 1170 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie D Perceelnummer 1724 Oppervlakte 2800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.